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Neu
1/9
€ 374,00
1 Zi.
34
m2
3002 Purkersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Die repräsentative Altbauvilla befindet sich an der Ecke Rechenfeldstraße (verkehrsberuhigte Tempo 30-Zone) zur Kaiser Josef-Straße und begeistert durch ihre äußerst ansprechende Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden Purkersdorfs.
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Ursprünglich um die Jahrhundertwende, etwa 1908 errichtet, wurde die wunderschöne Villa im Jahr 2010 einer kompletten Sanierung unterzogen. Im Zuge der Sanierung wurde auf die Erhaltung bzw. Erneuerung der charakteristischen Villenelemente großen Wert gelegt.
Die angebotene Garconniere liegt in Nord-Südausrichtung im Erdgeschoß und unterteilt sich in Vorraum, Duschbad mit WC und Handtuchheizkörper, die Küche und den nach Süden ausgerichteten Wohn-Schlafraum. Die Küche hat ein Fenster nach Norden in den Innenhof, bietet genug Platz für einen kleinen Tisch und zwei Sessel und ist mit einer komplett neuen Küchenzeile mit Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, und E-Herd mit Ceranfeld, Backofen und Dunstabzug ausgestattet. Die
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1/5
€ 660,00
1 Zi.
37,72
m2
3002 Purkersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung gelangt eine 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Purkersdorf
Raumaufteilung:
-Eingangsbereich
-Küche separat
-Badezimmer mit Dusche und WC
-Wohn-Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia
Das Heizkostenakonto beträgt EUR 41,00 netto
...
und wird noch zur Miete dazugerechnet. Warmwasser: EUR 26,45 netto!
Lage:
Das Objekt befindet sich in der Linzerstraße in Purkersdorf, nahe dem Gablitzbach. Geschäfte des täglichen Bedarf sowie eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe. In nur 14 Gehminuten erreichen Sie den Naturpark Wienerwald.
Mit dem Auto sind Sie schnell auf der Westautobahn A1 und in 8 Minuten im Auhof Center mit all seinen Geschäften und Restaurants.
Öffentliche Verkehrsmittel:
Buslinien: 447, 451, 458 mit Verbindung nach Wien
Wir möchten Sie höflichst darauf hinweisen, dass der Mietvertrag jährlich an den Verbraucherpreisindex angepasst wird.
Nebenkosten:
3 Bruttomonatsmieten Kaution
Provision bezahlt der Abgeber
Maklervereinbarung: Wir ersuchen
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1/13
Quelle:
immo.kurier.at
€ 770,00
2 Zi.
75
m2
3002 Purkersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese repräsentative Altbauvilla befindet sich an der Ecke Rechenfeldstraße (verkehrsberuhigte Tempo 30-Zone) zur Kaiser Josef-Straße und begeistert durch ihre äußerst ansprechende Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden Purkersdorfs.
Die
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angebotene 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoß und verfügt über einen eigenen, direkten Eingang, von dem man auch auf die Terrasse und weiter in den kleinen Garten kommt. Auf einer Wohnfläche von ca. 75 m² verteilen sich der Eingangsbereich, das Duschbad mit Waschtisch, Flur, ein separates WC mit Handwaschbecken, ein zentrales, etwa 34 m² großes Wohnzimmer mit Zugang zu Küche, dem Schlafzimmer und einem Schrankraum.
Ursprünglich um die Jahrhundertwende, etwa 1908 errichtet, wurde die wunderschöne Villa im Jahr 2010 einer kompletten Sanierung unterzogen. Im Zuge der Sanierung wurde auf die Erhaltung bzw. Erneuerung der charakteristischen Villenelemente großen Wert gelegt.
Highlights:
Generalsanierung ca. 2010
eigener
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1/13
€ 865,65
2 Zi.
62,4
m2
3002 Purkersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Im ersten Stockwerk eines von Grund auf sanierten Gebäudes befindet sich die besagte Mietwohnung. Durch die wunderschönen mit Gesimse verkleideten Gänge gelangt man über das Stiegenhaus in den ersten Stock zur revitalisierten 2 Zimmer
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Mietwohnung. Das modern verflieste Badezimmer mit Aufsatz-Waschtisch, Badewanne und Walk-In Dusche ist über die zweite Türe im Vorraum zu begehen, das WC mit Handwaschbecken ist separiert. Über den Vorraum betritt man die Wohnküche mit direkt anschließendem Balkon. Die Beige/Anthrazit farbige Einbauküche passt perfekt zum Langdielen Eichen-Parkett der sich durch die gesamte Wohnung zieht.
Weiters ist in der gesamten Wohnung eine Fußbodenheizung in Kombination mit Junkers Brennwerttherme verbaut.
Um die Ausstattung zu vollenden sind Außen-Jalousien sowie eine Klimaanlagenvorbereitung vorhanden.
Vertrag Befristet auf 4 Jahre + Verlängerungs Option !
Die Wohnung ist gegenwärtig bis Ende Februar 2025 befristet vermietet.
Der
Passende Immobilien in der Umgebung von Purkersdorf:
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1/9
€ 570,00
2 Zi.
67,54
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Machen Sie sich ein Bild vorab und sehen Sie sich mit dem 360 Grad Rundgang in dieser Traumwohnung um: https://tour.giraffe360.com/171b4297848c4643b5e6dc62d90f701e/
Schöne 2 Zimmerwohnung in der Lützowgasse ums Eck Hütteldorferstrasse - 2er WG
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geeignet !
2. Stock ohne Lift
2 große zentral begehbare Zimmer
schöne Einbauküche mit allen Geräten
modernes Wannenbad, WM Anschluß
sep. WC
Abstellraum am Gang
Gasetagenheizung
Gartenmitbenützung
Infrastruktur:
vorm Haus die 49iger Straßenbahn
alle Einkaufsmöglickeiten gleich ums Eck
Penzinger Bad in Fußweite
Weitere Informationen:
Doppelmakler: Nein
Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
Mietzinsbildung MRG
unbefristete Anmietung
Mindestmietdauer 1 Jahre unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist
Lagezuschlag wurde berücksichtigt
Weiter Unterlagen wie zB. EA, Detailplan, Mietvertragsentwurf können separat angefragt werden.
Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite,