Mietwohnungen mit Garten in Oberösterreich

Top Premium Schöne 37,90m² Einraumwohnung mit Lift in Steyr Ennsleite
1/12
€ 311,21
1 Zi.
37,9 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
4400 Steyr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
37,90 m² - Einraumwohnung mit Lift in Steyr - Ennsleite * im 9.Liftstock liegt die 37,90m² Singlewohnung im großen Mehrparteienhaus * Nähe Apotheke, MAN, Einkaufsmöglichketen sind in wenigen Gehminuten erreichbar * Vorraum * Wohn-Schlafzimmer
...
mit Küchenecke nicht möbliert * Bad mit Dusche und WC * allgemeine Nebenräume * Heizung Fernwärme, Warmwasser mit Strom * großer Garten/ Spielplatz ist vorhanden Kaution: € 1.100,-- BMM: € 337,86,-- (inkl.) Heizung und Strom extra dazu
Top Premium Klein aber fein, 37,90m² Einraumwohnung mit Lift in Steyr Ennsleite
1/10
€ 311,21
1 Zi.
37,9 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
4400 Steyr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Klein aber fein - 37,90 m² WFL - Einraumwohnung mit Lift in Steyr - Ennsleite * im 8.Liftstock liegt die 37,90m² Singlewohnung im großen Mehrparteienhaus * Nähe Apotheke, MAN, Einkaufsmöglichketen sind in wenigen Gehminuten erreichbar * Vorraum
...
* Wohn-Schlafzimmer mit Küchenecke nicht möbliert * Bad mit Dusche und WC * allgemeine Nebenräume * Heizung Fernwärme, Warmwasser mit Strom * großer Garten/ Spielplatz ist vorhanden Kaution: € 1.100,-- BMM: € 357,86 (inkl.) Heizung und Strom extra dazu
Top Premium Einraumwohnung ca. 38m² mit Lift in Steyr Ennsleite
1/11
€ 330,15
1 Zi.
37,9 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
4400 Steyr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einraumwohnung ca. 38m² mit Lift in Steyr - Ennsleite * im 4.Liftstock liegt die 37,90m² Singlewohnung im großen Mehrparteienhaus * Nähe Apotheke, MAN, Einkaufsmöglichketen sind in wenigen Gehminuten erreichbar * Vorraum * Wohn-Schlafzimmer mit
...
Küchenecke nicht möbliert * Bad mit Dusche und WC * allgemeine Nebenräume * Heizung Fernwärme, Warmwasser mit Strom * großer Garten/ Spielplatz ist vorhanden Kaution: € 1.200,-- BMM: € 378,71 (inkl. BK) Heizung und Strom extra dazu
Top Premium Hübsche Single -Wohnung 37,92m² im Wehrgraben von Steyr
1/12
€ 339,74
2 Zi.
37,92 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
4400 Steyr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hübsche Singlewohnung 37,92m² im Wehrgraben von Steyr * Im 1. Stock (ohne Lift) im Mehrparteienhaus liegt die reizende 37,92m² Wohnung * FH - Steyr, Einkaufsmöglichkeit und Zentrum sind in wenigen Minuten erreichbar * Wohnraum mit Galeriebereich
...
als Zusatzfläche * Küchenecke ohne Küchenmöbel * kleiner Schlafraum * Bad mit Dusche * WC * Allgemeine Nebenräume und allgemeine Gartenfläche * Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung * Bearbeitungsgebühr an die Hausverwaltung: € 96,-- * Kaution: € 1.400,-- * BMM: € 458,61 (inkl. Heizung und Warmwasser a. conto) Strom extra
Top Premium Klein aber fein, 37,90m² Einraumwohnung mit Lift in Steyr Ennsleite
1/5
€ 358,00
1 Zi.
37,9 m2
Gesamtbelastung
4400 Steyr
Immobilientyp: Wohnung
Klein aber fein - 37,90 m² WFL - Einraumwohnung mit Lift in Steyr - Ennsleite * im 8.Liftstock liegt die 37,90m² Singlewohnung im großen Mehrparteienhaus * Nähe Apotheke, MAN, Einkaufsmöglichketen sind in wenigen Gehminuten erreichbar * Vorraum
...
* Wohn-Schlafzimmer mit Küchenecke nicht möbliert * Bad mit Dusche und WC * allgemeine Nebenräume * Heizung Fernwärme, Warmwasser mit Strom * großer Garten/ Spielplatz ist vorhanden Kaution: ? 1.100,-- BMM: ? 357,86 (inkl.) Heizung und Strom extra dazuGartennutzung: JAProvision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Top Premium Schöne 37,90m² Einraumwohnung mit Lift in Steyr Ennsleite
1/5
€ 358,00
1 Zi.
37,9 m2
Gesamtbelastung
4400 Steyr
Immobilientyp: Wohnung
37,90 m² - Einraumwohnung mit Lift in Steyr - Ennsleite * im 9.Liftstock liegt die 37,90m² Singlewohnung im großen Mehrparteienhaus * Nähe Apotheke, MAN, Einkaufsmöglichketen sind in wenigen Gehminuten erreichbar * Vorraum * Wohn-Schlafzimmer
...
mit Küchenecke nicht möbliert * Bad mit Dusche und WC * allgemeine Nebenräume * Heizung Fernwärme, Warmwasser mit Strom * großer Garten/ Spielplatz ist vorhanden Kaution: ? 1.100,-- BMM: ? 337,86,-- (inkl.) Heizung und Strom extra dazuGartennutzung: JAProvision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Top Premium Reizende Wohnung mit ca. 43,67 m² im Wehrgraben / Steyr (Warmmiete)
1/11
€ 378,75
2 Zi.
43,67 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
4400 Steyr
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Reizende Wohnung mit ca. 43,67 m² im Wehrgraben / Steyr (Warmmiete) * im Mehrparteienhaus liegt die ca. 43,67m ² im 3.Stock (DG) im Wehrgareben * viel Grün doch mitten in der Stadt * ein allgemeiner Garten steht zur Verfügung * Wohnbereich mit
...
Küchenecke möbliert ohne Ablöse * 1 Zimmer * Bad mit Wanne * WC extra * allgemeine Nebenräume (Wasch-Trockenraum, Fahrradraum) * parken öffentlich * Haustiere mit Absprache * Heizung und Warmwasser mit Gaszentralheizung * Kaution: € 1.659,03 * BMM: € 553,01 (inklusiv BK, HZ, Warmwasser a. conto) Strom extra
Top Premium Einraumwohnung ca. 38m² mit Lift in Steyr Ennsleite
1/5
€ 379,00
1 Zi.
37,9 m2
Gesamtbelastung
4400 Steyr
Immobilientyp: Wohnung
Einraumwohnung ca. 38m² mit Lift in Steyr - Ennsleite * im 4.Liftstock liegt die 37,90m² Singlewohnung im großen Mehrparteienhaus * Nähe Apotheke, MAN, Einkaufsmöglichketen sind in wenigen Gehminuten erreichbar * Vorraum * Wohn-Schlafzimmer mit
...
Küchenecke nicht möbliert * Bad mit Dusche und WC * allgemeine Nebenräume * Heizung Fernwärme, Warmwasser mit Strom * großer Garten/ Spielplatz ist vorhanden Kaution: ? 1.200,-- BMM: ? 378,71 (inkl. BK) Heizung und Strom extra dazuGartennutzung: JAProvision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Top Premium Helle 2-Zimmer Wohnung sucht neuen Mieter!
1/6
€ 380,00
2 Zi.
43,8 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
4150 Rohrbach in Oberösterreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrer neuen Wohnung mit Aussicht ins Grüne! Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie benötigen. Die Einheit überzeugt durch Ihre praktische Aufteilung (Wohn -und Essbereich inkl. Einbauküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit
...
Dusche sowie ein Anschluss für ihre Waschmaschine, Kellerabteil, zugewiesener PKW Abstellplatz) als auch ihre zentrale Lage. Befristung: 3 Jahre Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. INFRASTRUKTUR: * Bushaltestelle * Tankstelle * Restaurants * Krankenhaus * Apotheke * Bank * Bäckerei * Schulen/Kindergärten Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot
Top Premium Helle 2-Zimmer Wohnung sucht neuen Mieter!
1/6
€ 380,00
2 Zi.
43,8 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
4150 Rohrbach in Oberösterreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrer neuen Wohnung mit Aussicht ins Grüne! Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie benötigen. Die Einheit überzeugt durch Ihre praktische Aufteilung (Wohn -und Essbereich inkl. Einbauküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit
...
Dusche sowie ein Anschluss für ihre Waschmaschine, Kellerabteil, zugewiesener PKW Abstellplatz) als auch ihre zentrale Lage. Befristung: 3 Jahre Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. INFRASTRUKTUR: * Bushaltestelle * Tankstelle * Restaurants * Krankenhaus * Apotheke * Bank * Bäckerei * Schulen/Kindergärten Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot
Top Premium Hübsche 44m² Mietwohnung - in Steyr im Wehrgraben
1/11
€ 393,23
2 Zi.
43,89 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
4400 Steyr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hübsche 44m² Mietwohnung - in Steyr auf der Fabrikinsel * im Historischen Altbau befindet sich die ca. 44m² im 2 Stock (ohne Lift) * gute Raumaufteilung * Vorraum * Küche unmöbliert * Wohnzimmer * Schlafzimmer * Wannenbad * WC * allgemeine
...
Nebenräume MV - 3 Jahre Bearbeitungsgebühr € 96,-- Kaution: € 1.900,-- BMM: € 619,52 (Inklusiv BK, HZ, Warmwasser) nur Strom extra Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Top Premium Sanierte ca. 52m² Erdgeschosswohnung mit Loggia - in Steyr
1/2
€ 401,28
1 Zi.
51,8 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
4400 Steyr
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Sanierte ca.52m² EG-Wohnung mit Loggia - Steyr * Helle Altbauwohnung am Stadtrand im Grünen von Steyr liegt die ca.52m² Wohnung im Erdgeschoß (Halbstock) * ein kleiner Garten ist vorhanden, der aber aus dem Dornröschenschlaf noch geweckt
...
werden muss * Vorraum mit Zugang zur Loggia * Küche (unmöbliert) * großer Wohn - Schlafraum * Bad mit Wanne * WC * Abstellraum * Gasetagenheizung * Parken öffentlich Bearbeitungsgebühr € 96,-- Kaution: € 1.500 BMM: € 462,64 (inkl. BK) Gasheizung und Strom extra
Top Premium Helle 45 m² Mietwohnung - in Steyr im Wehrgraben
1/11
€ 402,63
2 Zi.
44,94 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
4400 Steyr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Helle 45 m² Mietwohnung - in Steyr auf der Fabrikinsel * im Historischen Altbau befindet sich die ca. 45m² im 1 Stock (ohne Lift) * gute Raumaufteilung * Vorraum * Küche möbliert ohne Ablöse * Wohnzimmer * Schlafzimmer * Wannenbad * WC *
...
allgemeine Nebenräume MV - 3 Jahre Bearbeitungsgebühr € 96,-- Kaution: € 1.700,-- BMM: € 553,03(Inklusiv BK, HZ, Warmwasser) nur Strom extra Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Top Premium NEUBAU! 2-Zimmer-Mietkauf-Wohnung Top 5 in Schärding (Eigenmittel erforderlich)
1/6
€ 415,59
2 Zi.
54,72 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
Am Silberwald 3, 4780 Schärding
Immobilientyp: Wohnung
WOHNUNGSEINHEITEN: Gesamtanzahl: 20 Mietwohnungen mit Kaufoption Aufteilung: ein modernes Wohnhaus mit 4 Geschoßen 4 Zweizimmer-Wohnungen 12 Dreizimmer-Wohnungen 4 Vierzimmer-Wohnungen    AUSSTATTUNG: Carport: 20 überdachte Parkmöglichkeiten
...
für Ihren PKW Außenplätze: 20 weitere zugewiesene Stellplätze im Außenbereich Eigengarten: privater Grünbereich für jede Wohnungseinheit im Erdgeschoß Grundrisse: durchdachte und ansprechende Raumgestaltung Balkone/Terrassen: großzügige und optimal ausgerichtete Balkone bzw. Terrassen Kellerabteile: zusätzlicher versperrbarer Stauraum für persönliche Gegenstände Aufzug: barrierefreier Zugang zu allen Stockwerken und Keller Wärmeversorgung: nachhaltige Pelletsanlage in Verbindung mit Fußbodenheizung Wohnraumlüftung: kontinuierliche Luftzirkulation in den Schlaf- und Wohnräumen DEFINITION "MIETE MIT KAUFOPTION": Grundlage für den Abschluss des Mietvertrages ist Ihr geleisteter Finanzierungsbeitrag in der Höhe von 100%
Top Premium NEUBAU! 2-Zimmer-Mietkauf-Wohnung Top 3 in Geinberg (Eigenmittel erforderlich)
1/7
€ 433,17
2 Zi.
54,58 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
Lindenweg 2, 4943 Geinberg
Immobilientyp: Wohnung
WOHNUNGSEINHEITEN: Gesamtanzahl: 17 Mietwohnungen mit Kaufoption Aufteilung: ein modernes Wohnhaus mit 3 Geschoßen             6 Zweizimmer-Wohnungen            11 Dreizimmer-Wohnungen AUSSTATTUNG: Carport: 17 überdachte
...
Parkmöglichkeiten für Ihren PKW Freistellplätze: 12 weitere freie Stellplätze im Außenbereich Eigengarten: privater Grünbereich für jede Wohnungseinheit im Erdgeschoß Grundrisse: durchdachte und ansprechende Raumgestaltung Loggia: großzügige und optimal ausgerichtete Loggien Kellerabteile: zusätzlicher versperrbarer Stauraum für persönliche Gegenstände Aufzug: barrierefreier Zugang zu allen Stockwerken und Keller Wärmeversorgung: nachhaltige Nahwärme in Verbindung mit Fußbodenheizung Wohnraumlüftung: kontinuierliche Luftzirkulation in den Schlaf- und Wohnräumen DEFINITION "MIETE MIT KAUFOPTION": Grundlage für den Abschluss des Mietvertrages ist Ihr geleisteter Finanzierungsbeitrag in der Höhe von 100% der Grundkosten und 2% der
Top Premium NEUBAU! 2-Zimmer-Mietkauf-Wohnung Top 4 in Geinberg (Eigenmittel erforderlich)
1/7
€ 434,17
2 Zi.
54,68 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
Lindenweg 2, 4943 Geinberg
Immobilientyp: Wohnung
WOHNUNGSEINHEITEN: Gesamtanzahl: 17 Mietwohnungen mit Kaufoption Aufteilung: ein modernes Wohnhaus mit 3 Geschoßen             6 Zweizimmer-Wohnungen            11 Dreizimmer-Wohnungen AUSSTATTUNG: Carport: 17 überdachte
...
Parkmöglichkeiten für Ihren PKW Freistellplätze: 12 weitere freie Stellplätze im Außenbereich Eigengarten: privater Grünbereich für jede Wohnungseinheit im Erdgeschoß Grundrisse: durchdachte und ansprechende Raumgestaltung Loggia: großzügige und optimal ausgerichtete Loggien Kellerabteile: zusätzlicher versperrbarer Stauraum für persönliche Gegenstände Aufzug: barrierefreier Zugang zu allen Stockwerken und Keller Wärmeversorgung: nachhaltige Nahwärme in Verbindung mit Fußbodenheizung Wohnraumlüftung: kontinuierliche Luftzirkulation in den Schlaf- und Wohnräumen DEFINITION "MIETE MIT KAUFOPTION": Grundlage für den Abschluss des Mietvertrages ist Ihr geleisteter Finanzierungsbeitrag in der Höhe von 100% der Grundkosten und 2% der
Top Premium NEUBAU! 2-Zimmer-Mietkauf-Wohnung Top 2 in Burgkirchen (Eigenmittel erforderlich)
1/9
€ 434,67
2 Zi.
53,32 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
Pfarrhofstraße 7, 5274 Burgkirchen
Immobilientyp: Wohnung
WOHNUNGSEINHEITEN: Gesamtanzahl: 20 Mietwohnungen mit Kaufoption Aufteilung: ein modernes Wohnhaus mit 3 Geschoßen             9 Zweizimmer-Wohnungen             11 Dreizimmer-Wohnungen AUSSTATTUNG: Carport: 20 überdachte
...
Parkmöglichkeiten für Ihren PKW Freistellplätze: 12 weitere freie Stellplätze im Außenbereich Eigengarten: privater Grünbereich für jede Wohnungseinheit im Erdgeschoß Grundrisse: durchdachte und ansprechende Raumgestaltung Loggia: großzügige und optimal ausgerichtete Loggien Kellerabteile: zusätzlicher versperrbarer Stauraum für persönliche Gegenstände Aufzug: barrierefreier Zugang zu allen Stockwerken und Keller Wärmeversorgung: nachhaltige Nahwärme in Verbindung mit Fußbodenheizung Wohnraumlüftung: kontinuierliche Luftzirkulation in den Schlaf- und Wohnräumen DEFINITION "MIETE MIT KAUFOPTION": Grundlage für den Abschluss des Mietvertrages ist Ihr geleisteter Finanzierungsbeitrag in der Höhe von 100% der Grundkosten und 2%
Top Premium Miete mit Kaufoption - NEUBAU, Top 9, Erstbezug: 2-Zimmer Wohnung im 1. OG mit Garage
1/11
€ 435,67
2 Zi.
60,4 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
Schärdinger Straße 4a, 4980 Antiesenhofen
Immobilientyp: Wohnung
Der Wohnungsspiegel besteht aus sechs kompakten Zweiraumwohnungen mit ca. 61 m², vierzehn großzügigen Dreiraumwohnungen mit ca. 83 m² und drei familienfreundlichen Vierraumwohnungen mit ca. 100 m² Gesamtwohnfläche auf drei Geschoßen. Die
...
Bewohner der Wohnungen 1 bis 7 im Erdgeschoß können sich über kleine Eigengärten freuen. Der Einbau einer Liftanlage sowie die grundsätzliche Barrierefreiheit garantieren ein hohes Maß an Sicherheit und Bewegungsfreiheit. Das Gebäude ist unterkellert. Im Keller steht für jede Wohnung ein eigener Lagerraum zur Verfügung. Ein Trockenraum sowie zusätzliche Abstellflächen für Fahrräder und Kinderwägen finden sich ebenfalls hier.  Weiters ist jeder Wohnung eine eigene Garage zugeordnet. Zusätzlicher Parkraum sowie eine überdachte Müllsammelstelle befinden sich an der Ostseite des Wohnhauses.  Durch die effiziente Bauweise und den Einsatz energiesparender Technologien erreichen wir den Standard eines Optimal-Energiehauses.
Top Premium Miete mit Kaufoption - NEUBAU, Top 6, Erstbezug: 2-Zimmer Wohnung im EG mit Eigengarten und Garage
1/11
€ 440,76
2 Zi.
60,99 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
Schärdinger Straße 4a, 4980 Antiesenhofen
Immobilientyp: Wohnung
Der Wohnungsspiegel besteht aus sechs kompakten Zweiraumwohnungen mit ca. 61 m², vierzehn großzügigen Dreiraumwohnungen mit ca. 83 m² und drei familienfreundlichen Vierraumwohnungen mit ca. 100 m² Gesamtwohnfläche auf drei Geschoßen. Die
...
Bewohner der Wohnungen 1 bis 7 im Erdgeschoß können sich über kleine Eigengärten freuen. Der Einbau einer Liftanlage sowie die grundsätzliche Barrierefreiheit garantieren ein hohes Maß an Sicherheit und Bewegungsfreiheit. Das Gebäude ist unterkellert. Im Keller steht für jede Wohnung ein eigener Lagerraum zur Verfügung. Ein Trockenraum sowie zusätzliche Abstellflächen für Fahrräder und Kinderwägen finden sich ebenfalls hier.  Weiters ist jeder Wohnung eine eigene Garage zugeordnet. Zusätzlicher Parkraum sowie eine überdachte Müllsammelstelle befinden sich an der Ostseite des Wohnhauses.  Durch die effiziente Bauweise und den Einsatz energiesparender Technologien erreichen wir den Standard eines Optimal-Energiehauses.
Top Premium NEUBAU! 2-Zimmer-Mietkauf-Wohnung Top 4 in Burgkirchen (Eigenmittel erforderlich)
1/9
€ 445,76
2 Zi.
54,57 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
Pfarrhofstraße 7, 5274 Burgkirchen
Immobilientyp: Wohnung
WOHNUNGSEINHEITEN: Gesamtanzahl: 20 Mietwohnungen mit Kaufoption Aufteilung: ein modernes Wohnhaus mit 3 Geschoßen             9 Zweizimmer-Wohnungen             11 Dreizimmer-Wohnungen AUSSTATTUNG: Carport: 20 überdachte
...
Parkmöglichkeiten für Ihren PKW Freistellplätze: 12 weitere freie Stellplätze im Außenbereich Eigengarten: privater Grünbereich für jede Wohnungseinheit im Erdgeschoß Grundrisse: durchdachte und ansprechende Raumgestaltung Loggia: großzügige und optimal ausgerichtete Loggien Kellerabteile: zusätzlicher versperrbarer Stauraum für persönliche Gegenstände Aufzug: barrierefreier Zugang zu allen Stockwerken und Keller Wärmeversorgung: nachhaltige Nahwärme in Verbindung mit Fußbodenheizung Wohnraumlüftung: kontinuierliche Luftzirkulation in den Schlaf- und Wohnräumen DEFINITION "MIETE MIT KAUFOPTION": Grundlage für den Abschluss des Mietvertrages ist Ihr geleisteter Finanzierungsbeitrag in der Höhe von 100% der Grundkosten und 2%