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1/5
€ 599,00
2 Zi.
41
m2
2380 Perchtoldsdorf
Immobilientyp: Wohnung
RESERVIERT!
Diese teilrenovierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoß in ruhiger Hoflage eines charmanten Altbaus.
Die Wohnfläche von ca. 41 m² unterteilt sich in die Wohnküche (die neue Küchenzeile wird demnächst eingebaut), daran
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anschließend das geräumige Wohn-Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche/WC.
Die sehr gute Infrastruktur (öffentliche Verkehrsanbindung, Nahversorgung, Heurige, etc.) und das Naturparadies Perchtoldsdorfer Heide sind fußläufig gut zu erreichen.
DIE HALTUNG VON HUNDEN IST IN DIESER WOHNUNG NICHT MÖGLICH!
Ablösefreier Bezug ab Fertigstellung im Jänner 2025 - Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
Nettomiete: € 434,25
Betriebskosten netto: € 110,70
10 % Umsatzsteuer: € 54,50
Bruttogesamtmiete: € 599,45
Kaution: € 2.000,-
Anteilige Vertragserrichtungskosten: € 588,- (inkl. 20 % USt)
Objektbetreuer:
Team SüdReal
E-Mail: el@suedreal.com
Telefon: 0699/ 10 89 17 19
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieauswei
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1/10
€ 841,68
2 Zi.
57,98
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnen wie im Urlaub: Top-2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in einer exklusiven Wohnanlage mit Pool, Fitnesscenter und schöner Gartenanlage
Diese helle und charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet eine Nutzfläche von 57,98 m² und einen Balkon mit 8,56 m².
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Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2015 und ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Wohnkomfort und eine grüne Umgebung legen.
Raumaufteilung:
Vorzimmer
Abstellraum
Bad mit WC
Schlafzimmer
Wohnküche
Balkon (8,56 m²)
Ausstattung:
Moderne Einbauküche
Fußbodenheizung
Außenjalousien
Keramische Bodenbeläge
Alarmanlage
Telekabel- und Telefonanschluss
Lift und eigenes Kellerabteil
Besonderheiten des Wohnhauses:
Das Gebäude überzeugt mit zahlreichen Annehmlichkeiten:
Outdoor-Pool
Fitnesscenter
Sauna
Generationenpark
Fahrradraum
Waschküche
Mietvertrag:zunächst auf 5 Jahre, Verlängerung möglich
Kündigungsverzicht: 1 Jahr
Kündigungsfrist: 3 Monate nach Ablauf des
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1/5
€ 848,00
2 Zi.
58
m2
2380 Perchtoldsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoß (2. Stock ohne Lift) eines ruhig gelegenen, perfekt instandgehaltenen Fachwerkhauses mit nur wenigen Wohneinheiten in der Nähe des Perchtoldsdorfer Zentrums.
Die Wohnfläche von
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ca. 58 m² ist aufgeteilt in:
- Vorzimmer
- Toilette
- Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Einbauküche mit Speisekammer und Ausgang auf den kleinen Balkon
Anschließend gelangt man ins
- geräumige Wohnzimmer und ins
- Schlafzimmer
Die Kombination aus Fensteraltbestand, erneuerten Verbundglasfenstern und neuen Dachflächenfenstern verstärkt die sehr angenehme Raumatmosphäre.
Beheizt wird dieses Objekt mit einer energieeffizienten Gasetagenheizung.
Aufgrund der individuellen Raumanordnung eignet sich die Wohnung für 1 oder 2 Personen.
Stauraum ist im ebenerdigen und trockenen Kellerabteil zu finden.
DIE HALTUNG VON HUNDEN IST IN DIESER WOHNUNG NICHT MÖGLICH!
Die sehr gute Infrastruktur, Busverbindungen zum Ba
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Neu
1/5
Quelle:
www.findmyhome.at
€ 983,00
2 Zi.
61,79
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mödling, einer charmanten Stadt in der beliebten Region Niederösterreich. Diese wunderschöne Etagenwohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und angenehmes Wohnen brauchen.
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Gesamtmiete: € 982,54 (Nettomiete + WW + Heizung + BK)
Optional kann ein PKW Abstellplatz um € 90,8 (Nettomiete + BK) angemietet werden.
Mit einer Wohnfläche von 61,79m² und 2 Zimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Sie betreten die Wohnung durch einen geräumigen Flur, der Sie direkt in den gemütlichen Wohnbereich führt. Hier erwartet Sie ein stilvolles Design mit hochwertigem Steinboden und einer Fußbodenheizung, die für eine angenehme Wärme sorgt. Die großen, öffenbaren Fenster lassen viel natürliches Licht herein und bieten einen schönen Blick auf die grüne Umgebung.
Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine moderne Einbauküche, die mit allen notwendigen Geräten ausgestatt
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1/8
€ 985,73
2 Zi.
55,06
m2
2331 Vösendorf
Immobilientyp: Wohnung
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und kleinem Garten am Stadtrand zu vermieten
Sie suchen eine ruhige und gemütliche Wohnung im Grünen? Dann ist diese 2-Zimmer-Wohnung genau das Richtige für Sie!
Lage:
Die Wohnung befindet sich am Stadtrand
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von Wien, in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die wichtigsten Verkehrswege. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind in der Nähe, während die Natur direkt vor der Haustür liegt.
Ausstattung:
Wohnfläche: ca. 55,06 m²
Zimmer: 2 gut geschnittene Räume mit offener Küche
Loggia: Entspannen Sie auf Ihrer eigenen, überdachten Loggia mit Blick ins Grüne.
Garten: Ein kleiner Garten bietet Platz für Blumen, Kräuter oder einfach nur zum Relaxen.
Badezimmer: Geräumig mit Dusche.
Bodenbeläge: Hochwertige Laminat/Parkett- und Fliesenböden.
Sonstiges: Gemeinschaftsraum, Fahrradstellplatz, Kinderspielplatz sind inklusive.
Besonderheiten:
Die Wohnung ist ideal für
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1/22
Quelle:
immo.kurier.at
€ 995,45
2 Zi.
45
m2
2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
THE VINEYARD! ERSTBEZUG! Zur Vermietung gelangt diese wunderschöne, klimatisierte 2-Zimmer Neubau-Wohnung (44,19m² Wohnfläche) mit einem sensationellen 12,26m² Balkon und 5,95m² Kellerabteil in zentraler Lage in Maria Enzersdorf.
Die
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hochwertige Ausstattung erfüllt alle Anforderungen modernen Wohnens. Im Untergeschoß ist der Wohnung ein großzügiges Kellerabteil zugeordnet und es gibt mehrere Möglichkeiten Fahrräder abzustellen.
Bei Bedarf kann ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage um 90 Euro/Monat inkl Bk und Mwst angemietet werden.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum mit viel Platz für Garderobe (4,16m²)
• Wohn-Ess-Zimmer mit offener Küche (21,28m²)
• Schlafzimmer mit Schrankraum (14,02m²)
• Badezimmer mit Walk-in-Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC (4,73m²)
• Balkon (12,26m²)
• großes Kellerabteil (5,95m²)
• Garagenplätze bei Bedarf
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• hervorragende, zeitgemäße Ausstattung
•
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1/5
€ 1.051,00
2 Zi.
51,75
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Mietkauf
Schlagen Sie mehrere Fliegen mit einer Klappe. Als Mietkäufer sind Sie zugleich Mieter und optionaler Eigentümer, da Sie ja generell an einem Kauf interessiert sind, diesen aber noch nicht final tätigen möchten.
Dieses Objekt
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wird nur wie zu den angegeben Konditionen vermittelt: Zunächst leisten Sie eine Mietvorauszahlung von 10% der vorab vereinbarten Kaufsumme.
Diese Summe beträgt in diesem Falle € 28.900,-- ( Kaufpreisbasis: € 289.000,- ). Es besteht die Möglichkeit die Immobilien mit einer jährlich fixen 3% Indexierung käuflich zu erwerben. Auf eine Vertragslaufzeit von 72 Monate (6 Jahre) ergibt dies eine Reduzierung der monatlichen Miete von € 401,--.
Hauptmietzins brutto: € 885,00
Betriebskosten brutto: € 166,16
Miete: € 1.051,16
Reduzierung durch Mietvorausz.: - € 401,00
Monatliche Gesamtbelastung: € 650,16
Erstmalig im 4.
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1/23
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.086,36
2 Zi.
50
m2
2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
THE VINEYARD! ERSTBEZUG! Zur Vermietung gelangt diese wunderschöne 2-Zimmer Neubau-Wohnung (47,73m² Wohnfläche) mit einem sensationellen 12,84m² Balkon und 8,64m² Kellerabteil in zentraler Lage in Maria Enzersdorf.
Die hochwertige Ausstattung
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erfüllt alle Anforderungen modernen Wohnens. Im Untergeschoß ist der Wohnung ein großzügiges Kellerabteil zugeordnet und es gibt mehrere Möglichkeiten Fahrräder abzustellen.
Bei Bedarf kann ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage um 90 Euro/Monat inkl Bk und Mwst angemietet werden.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum mit viel Platz für Garderobe (6,10m²)
• Wohn-Ess-Zimmer mit offener Küche (19,50m²)
• Schlafzimmer (14,15m²)
• Badezimmer mit Walk-in-Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss (4,13m²)
• Abstellraum (2,04m²)
• Balkon (12,85m²)
• großes Kellerabteil (5,98m²)
• Garagenplätze bei Bedarf
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• hervorragende, zeitgemäße Ausstattung
• durchdachte
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1/23
€ 1.086,36
2 Zi.
50
m2
2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
THE VINEYARD! ERSTBEZUG! Zur Vermietung gelangt diese wunderschöne 2-Zimmer Neubau-Wohnung (47,73m² Wohnfläche) mit einem sensationellen 12,85m² Balkon und 5,98m² Kellerabteil in zentraler Lage in Maria Enzersdorf.
Die hochwertige Ausstattung
...
erfüllt alle Anforderungen modernen Wohnens. Im Untergeschoß ist der Wohnung ein großzügiges Kellerabteil zugeordnet und es gibt mehrere Möglichkeiten Fahrräder abzustellen.
Bei Bedarf kann ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage um 90,- Euro/Monat inkl Bk und Mwst angemietet werden.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum mit viel Platz für Garderobe (6,10m²)
• Wohn-Ess-Zimmer mit offener Küche (19,50m²)
• Schlafzimmer (14,15m²)
• Badezimmer mit Walk-in-Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss (4,13m²)
• separates WC (1,81m²)
• Abstellraum (2,04m²)
• Balkon (12,85m²)
• großes Kellerabteil (5,98m²)
• Garagenplätze bei Bedarf
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• hervorragende, zeitgemäße
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1/5
Quelle:
www.findmyhome.at
€ 1.131,00
2 Zi.
55,18
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Wohnung
Smartes und zeitloses Design.
Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich und haben jeweils eine eigene Freifläche in Form von (Dach) Terrasse, Loggia oder Balkon. Intelligente Grundrisse sorgen für eine optimale Nutzung des Wohnraums, die auch
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bei kompakten Flächen ein großzügiges Wohngefühl vermittelt.
Die smarte Planung der Wohneinheiten bietet Flexibilität für jede Lebenssituation. Glasfaseranschluss bringt den neusten Stand der Technik in ihr Zuhause. Abgerundet wird das smarte Gesamtkonzept der Apartments durch eine umfangreiche Grundausstattung von hochwertiger Qualität, die keine Wünsche offen lässt.
Ausstattung
Die Qualität eines Ganzen hängt stets von der Summe seiner Teile ab. Daher legen wir bei der Ausstattung
besonderen Wert auf Komfort, moderne Technologie und langlebige Qualität.
Intelligente Haustechnik, wie beispielsweise eine Fußbodenheizung und Außenbeschattungen, gewährleisten eine angenehme Raumtemperatur im gesamten Wohnbereich. Abstellräume und Korridore sin
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1/5
€ 1.137,00
2 Zi.
57
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Wir haben Ihre Traumimmobilie in Waldrandlage in der Hinterbrühl!
Diese moderne 2 Zimmer Wohnung des Hauses überzeugt durch die erstklassige Ausstattung mit moderner Küche, Alarmanlage und Fußbodenheizung. Der außenliegende Sonnenschutz rundet
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das Angebot ab.
Die Wohnung teilt sich in einem Vorraum, einen Abstellraum, ein Bad mit Dusche, einem seperaten WC, sowie 1 Schlafzimmer und einer Wohnküche mit Zugang zum Balkon mit einen traumhaften Ausblick ins Grüne.
Raum für Erholung und Sport bietet nicht nur die Natur vor der Haustüre, sondern auch der hauseigene Wellness- und Fitnessbereich mit Sauna und Outdoor-Pool.
Einen Garagenplatz kann um 99 EUR brutto pro Monat zusätzlich angemietet werden.
Die Vermietung erfolgt befristet und provisionsfrei. In diesem Zusammenhang weisen wir darauf hin, dass unsere Gesellschaft in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zu dem Eigentümer des Objektes steht (siehe Maklergesetz § 6, Abs. 4).
Zu der Pauschalmiete von 1.104,42 EUR (brutto) kommen
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1/5
Quelle:
www.findmyhome.at
€ 1.148,00
2 Zi.
54,66
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Wohnung
Smartes und zeitloses Design.
Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich und haben jeweils eine eigene Freifläche in Form von (Dach) Terrasse, Loggia oder Balkon. Intelligente Grundrisse sorgen für eine optimale Nutzung des Wohnraums, die auch
...
bei kompakten Flächen ein großzügiges Wohngefühl vermittelt.
Die smarte Planung der Wohneinheiten bietet Flexibilität für jede Lebenssituation. Glasfaseranschluss bringt den neusten Stand der Technik in ihr Zuhause. Abgerundet wird das smarte Gesamtkonzept der Apartments durch eine umfangreiche Grundausstattung von hochwertiger Qualität, die keine Wünsche offen lässt.
Ausstattung
Die Qualität eines Ganzen hängt stets von der Summe seiner Teile ab. Daher legen wir bei der Ausstattung
besonderen Wert auf Komfort, moderne Technologie und langlebige Qualität.
Intelligente Haustechnik, wie beispielsweise eine Fußbodenheizung und Außenbeschattungen, gewährleisten eine angenehme Raumtemperatur im gesamten Wohnbereich. Abstellräume und Korridore sin
Top
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1/5
Quelle:
www.findmyhome.at
€ 1.165,00
2 Zi.
55,26
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Wohnung
Smartes und zeitloses Design.
Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich und haben jeweils eine eigene Freifläche in Form von (Dach) Terrasse, Loggia oder Balkon. Intelligente Grundrisse sorgen für eine optimale Nutzung des Wohnraums, die auch
...
bei kompakten Flächen ein großzügiges Wohngefühl vermittelt.
Die smarte Planung der Wohneinheiten bietet Flexibilität für jede Lebenssituation. Glasfaseranschluss bringt den neusten Stand der Technik in ihr Zuhause. Abgerundet wird das smarte Gesamtkonzept der Apartments durch eine umfangreiche Grundausstattung von hochwertiger Qualität, die keine Wünsche offen lässt.
Ausstattung
Die Qualität eines Ganzen hängt stets von der Summe seiner Teile ab. Daher legen wir bei der Ausstattung
besonderen Wert auf Komfort, moderne Technologie und langlebige Qualität.
Intelligente Haustechnik, wie beispielsweise eine Fußbodenheizung und Außenbeschattungen, gewährleisten eine angenehme Raumtemperatur im gesamten Wohnbereich. Abstellräume und Korridore sin
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1/5
Quelle:
www.findmyhome.at
€ 1.336,00
2 Zi.
63,7
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Wohnung
Smartes und zeitloses Design.
Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich und haben jeweils eine eigene Freifläche in Form von (Dach) Terrasse, Loggia oder Balkon. Intelligente Grundrisse sorgen für eine optimale Nutzung des Wohnraums, die auch
...
bei kompakten Flächen ein großzügiges Wohngefühl vermittelt.
Die smarte Planung der Wohneinheiten bietet Flexibilität für jede Lebenssituation. Glasfaseranschluss bringt den neusten Stand der Technik in ihr Zuhause. Abgerundet wird das smarte Gesamtkonzept der Apartments durch eine umfangreiche Grundausstattung von hochwertiger Qualität, die keine Wünsche offen lässt.
Ausstattung
Die Qualität eines Ganzen hängt stets von der Summe seiner Teile ab. Daher legen wir bei der Ausstattung
besonderen Wert auf Komfort, moderne Technologie und langlebige Qualität.
Intelligente Haustechnik, wie beispielsweise eine Fußbodenheizung und Außenbeschattungen, gewährleisten eine angenehme Raumtemperatur im gesamten Wohnbereich. Abstellräume und Korridore sin
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1/21
€ 2.760,00
2 Zi.
80
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in unserer charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen der historischen Pfarrgasse von Mödling! Perfekt gelegen für Geschäfts- und Urlaubsreisende, bietet dieser gemütliche Rückzugsort eine reizvolle Mischung aus modernem Komfort und
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traditionellem österreichischen Charme.
Die Räumlichkeiten:
Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein warmes und einladendes Ambiente mit geschmackvollen Möbeln und viel natürlichem Licht, das durch die Fenster einfällt. Der geräumige Wohnbereich ist ideal, um sich nach einem Tag voller Entdeckungen zu entspannen. Hier finden Sie gemütliche Sitzgelegenheiten, einen Flachbildfernseher und High-Speed-Wi-Fi für Ihre Unterhaltung.
Die gut ausgestattete Küche bietet alles, was Sie brauchen, um während Ihres Aufenthalts köstliche Mahlzeiten zuzubereiten, darunter einen Herd, einen Backofen, einen Kühlschrank und wichtiges Kochgeschirr. Genießen Sie Ihre kulinarischen Kreationen am Esstisch oder nutzen Sie die nahe gelegenen Cafés und Restaurants mit köst