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1/10
€ 841,68
2 Zi.
57,98
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnen wie im Urlaub: Top-2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in einer exklusiven Wohnanlage mit Pool, Fitnesscenter und schöner Gartenanlage
Diese helle und charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet eine Nutzfläche von 57,98 m² und einen Balkon mit 8,56 m².
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Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2015 und ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Wohnkomfort und eine grüne Umgebung legen.
Raumaufteilung:
Vorzimmer
Abstellraum
Bad mit WC
Schlafzimmer
Wohnküche
Balkon (8,56 m²)
Ausstattung:
Moderne Einbauküche
Fußbodenheizung
Außenjalousien
Keramische Bodenbeläge
Alarmanlage
Telekabel- und Telefonanschluss
Lift und eigenes Kellerabteil
Besonderheiten des Wohnhauses:
Das Gebäude überzeugt mit zahlreichen Annehmlichkeiten:
Outdoor-Pool
Fitnesscenter
Sauna
Generationenpark
Fahrradraum
Waschküche
Mietvertrag:zunächst auf 5 Jahre, Verlängerung möglich
Kündigungsverzicht: 1 Jahr
Kündigungsfrist: 3 Monate nach Ablauf des
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1/5
€ 1.051,00
2 Zi.
51,75
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Mietkauf
Schlagen Sie mehrere Fliegen mit einer Klappe. Als Mietkäufer sind Sie zugleich Mieter und optionaler Eigentümer, da Sie ja generell an einem Kauf interessiert sind, diesen aber noch nicht final tätigen möchten.
Dieses Objekt
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wird nur wie zu den angegeben Konditionen vermittelt: Zunächst leisten Sie eine Mietvorauszahlung von 10% der vorab vereinbarten Kaufsumme.
Diese Summe beträgt in diesem Falle € 28.900,-- ( Kaufpreisbasis: € 289.000,- ). Es besteht die Möglichkeit die Immobilien mit einer jährlich fixen 3% Indexierung käuflich zu erwerben. Auf eine Vertragslaufzeit von 72 Monate (6 Jahre) ergibt dies eine Reduzierung der monatlichen Miete von € 401,--.
Hauptmietzins brutto: € 885,00
Betriebskosten brutto: € 166,16
Miete: € 1.051,16
Reduzierung durch Mietvorausz.: - € 401,00
Monatliche Gesamtbelastung: € 650,16
Erstmalig im 4.
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1/5
€ 1.137,00
2 Zi.
57
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Wir haben Ihre Traumimmobilie in Waldrandlage in der Hinterbrühl!
Diese moderne 2 Zimmer Wohnung des Hauses überzeugt durch die erstklassige Ausstattung mit moderner Küche, Alarmanlage und Fußbodenheizung. Der außenliegende Sonnenschutz rundet
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das Angebot ab.
Die Wohnung teilt sich in einem Vorraum, einen Abstellraum, ein Bad mit Dusche, einem seperaten WC, sowie 1 Schlafzimmer und einer Wohnküche mit Zugang zum Balkon mit einen traumhaften Ausblick ins Grüne.
Raum für Erholung und Sport bietet nicht nur die Natur vor der Haustüre, sondern auch der hauseigene Wellness- und Fitnessbereich mit Sauna und Outdoor-Pool.
Einen Garagenplatz kann um 99 EUR brutto pro Monat zusätzlich angemietet werden.
Die Vermietung erfolgt befristet und provisionsfrei. In diesem Zusammenhang weisen wir darauf hin, dass unsere Gesellschaft in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zu dem Eigentümer des Objektes steht (siehe Maklergesetz § 6, Abs. 4).
Zu der Pauschalmiete von 1.104,42 EUR (brutto) kommen
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1/21
€ 2.760,00
2 Zi.
80
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in unserer charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen der historischen Pfarrgasse von Mödling! Perfekt gelegen für Geschäfts- und Urlaubsreisende, bietet dieser gemütliche Rückzugsort eine reizvolle Mischung aus modernem Komfort und
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traditionellem österreichischen Charme.
Die Räumlichkeiten:
Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein warmes und einladendes Ambiente mit geschmackvollen Möbeln und viel natürlichem Licht, das durch die Fenster einfällt. Der geräumige Wohnbereich ist ideal, um sich nach einem Tag voller Entdeckungen zu entspannen. Hier finden Sie gemütliche Sitzgelegenheiten, einen Flachbildfernseher und High-Speed-Wi-Fi für Ihre Unterhaltung.
Die gut ausgestattete Küche bietet alles, was Sie brauchen, um während Ihres Aufenthalts köstliche Mahlzeiten zuzubereiten, darunter einen Herd, einen Backofen, einen Kühlschrank und wichtiges Kochgeschirr. Genießen Sie Ihre kulinarischen Kreationen am Esstisch oder nutzen Sie die nahe gelegenen Cafés und Restaurants mit köst
Passende Immobilien in der Umgebung von Mödling:
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 995,45
2 Zi.
45
m2
2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
THE VINEYARD! ERSTBEZUG! Zur Vermietung gelangt diese wunderschöne, klimatisierte 2-Zimmer Neubau-Wohnung (44,19m² Wohnfläche) mit einem sensationellen 12,26m² Balkon und 5,95m² Kellerabteil in zentraler Lage in Maria Enzersdorf.
Die
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hochwertige Ausstattung erfüllt alle Anforderungen modernen Wohnens. Im Untergeschoß ist der Wohnung ein großzügiges Kellerabteil zugeordnet und es gibt mehrere Möglichkeiten Fahrräder abzustellen.
Bei Bedarf kann ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage um 90 Euro/Monat inkl Bk und Mwst angemietet werden.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum mit viel Platz für Garderobe (4,16m²)
• Wohn-Ess-Zimmer mit offener Küche (21,28m²)
• Schlafzimmer mit Schrankraum (14,02m²)
• Badezimmer mit Walk-in-Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC (4,73m²)
• Balkon (12,26m²)
• großes Kellerabteil (5,95m²)
• Garagenplätze bei Bedarf
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• hervorragende, zeitgemäße Ausstattung
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