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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 424,00
2 Zi.
53
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
Video: https://storage.justimmo.at/video/1080p/I1wVofKQeiQgoHVyeHhbK.mp4
Zur Vermietung gelangt eine 53m² große 2 Zimmer in einer gepflegten, elitären Villa in einer traumhaften Gegend von Baden (Marchetstraße). Die Wohnung liegt im 3. Stock
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OHNE Lift.
Vom Vorraum aus erreichen Sie das Wohnzimmer mit Platz für einen gemütlichen Ess-, Couch- und Lebensbereich. Eine Mini Küche ist hier auch vorhanden. Das Schlafzimmer ist getrennt begehbar und hat 2 Abstellräume, die auch als Kleiderschrank verwendet werden können.
Das Bad ist mit Dusche, Waschbecken WC und Fenster ausgestattet. Die Waschküche ist gratis und im 2. Stock.
Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
* tolle Lage
* alte Villa
* Casino in der Nähe
* Doblhofpark in der Nähe
* Bus in der Nähe
* viel Grünflächen rundherum
* sehr nette Vermieter
* uvm.
424,00 Nettomiete
179,32 netto BK
60,33 Ust.
663,65 Gesamtmiete inkl. BK und Ust.
zzgl. Strom Akonto derzeit 56,35
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 500,49
1,5 Zi.
50
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung gelangt eine ca. 50 m² große 1,5 Zimmer Wohnung in einer gepflegten Wohnhausanlage Baden (Kaiser Franz Ring). Die Wohnung liegt im 2. Stock mit Lift.
Vom Vorraum aus erreichen ein sonniges Wohnzimmer, hier ist Platz für einen
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gemütlichen Couch, TV und Lebensbereich. Die Küche ist optisch gut integriert und wird mir dem Essbereich mit dem Wohnzimmer verbunden. Die Loggia wurde geöffnet und verglast und vergrößert so den Wohnraum. Die Schlafnische ist ebenfalls perfekt in die Wohnung integriert.
Das Bad ist mit Wanne und Waschbecken ausgestattet, das WC ist extra.
Die Wohnung ist sehr elitär und gediegen eingerichtet.
Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
* tolle Lage
* sehr repräsentativ
* Casino in der Nähe
* Kurpark in der Nähe
* Bus in der Nähe
* viel Grünflächen rundherum
* sehr nette Vermieter
* uvm.
500,49 Nettomiete
135,92 netto BK
13,59 Ust.
650,00 Gesamtmiete inkl. BK und Ust.
zzgl. Strom und
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Quelle: immo.kurier.at
€ 528,33
2 Zi.
39
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Auftrag der Eigentümer darf ich Ihnen hiermit eine 2 Zimmer Wohnung im zentraler Lage in Baden zur Miete anbieten.
FAST FACTS
Wohnfläche ca. 39 m²
Kellerabteil ca. 6 m²
PKW – Stellplatz
Fußbodenheizung
gepflegter Neubau
Die Kaiserstadt
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Baden bei Wien hat viel zu bieten. Kulturliebhaber finden hier zahlreiche Veranstaltungen, Museen, Theatervorstellungen uvm. Die malerische Innenstadt lockt mit charmanten Geschäften, gemütlichen Cafés und ausgezeichneten Restaurants. Die Nähe zu Parks und Grünanlagen bietet Gelegenheit für erholsame Spaziergänge und Freizeitaktivitäten in der Natur.
LAGE & UMGEBUNG
Diese gemütliche und charmante 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, nur einen Steinwurf von der Badener Fußgängerzone entfernt. Die ruhige aber zentrale Lage lässt Sie in nur wenigen Minuten einen der nahegelegenen Parks, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs mühelos zu Fuß erreichen.
WOHNUNG
Im 7. Liftstock gelegen, bietet die Wohnung
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 680,00
2 Zi.
60,97
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
In guter Lage in Baden erwartet Sie diese charmante Neubauwohnung zur Anmietung.
Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.
RAUMAUFTEILUNG:
*Vorraum
*Abstellraum
*heller, großer Wohnraum
*Küche
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separat voll ausgestattet
*Schlafzimmer
*Badezimmer mit Badewanne und Handwaschbecken
*separate Toilette
*schöne ca. 6 m² große Loggia und ein
*Kellerabteil
*Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss zur Verfügung.
PREISINFORMATION:
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 855,01 inkl. Betriebskosten.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung.
Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 62,79
- Warmwasser: Euro 29,30
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 947,10 inkl. Betriebskosten, Heizung und Warmwasser. Diese Wohnung wird umsatzsteuerbefreit vermietet.
*Bitte beachten Sie, dass sich die Höhe der Akontozahlungen (beispielsweise: Betriebskosten) per
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 723,00
1 Zi.
35
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
BADEN - ZENTRUM
UNBEFRISTETE MIETGARCONNIERE
Diese ca. 35 m² große Mietwohnung befindet sich im 1. Liftstock direkt im Zentrum von Baden und bietet folgende Räumlichkeiten:
Wohn- Schlafzimmer, kleine kürzlich neu eingerichtete Küche, Vorraum,
...
Badezimmer mit Dusche und WC.
Miete:
Netto € 395,68 zzgl. Netto BK € 118,22 + BK Lift € 22,23 zzgl. Steuer € 53,61 = Gesamt € 589,74
zzgl. Heizung € 111,20 zzgl. Steuer € 22,24 = GESAMT € 723,18 INKL. HEIZUNG, BETRIEBSKOSTEN UND STEUER
zzgl. Strom und Warmwasser (sep. Stromzähler)
beziehbar:
1. Dezember 2024
Mietdauer: unbefristet
Sehr gute Infrastruktur:
Öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorgung, Römertherme, Fußgängerzone mit Gastronomie, Lokale, Geschäfte, usw... in unmittelbarer Nähe!
Diese Immobilie wird in Kooperation mit Realbüro Wendtner angeboten!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / En
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Quelle: www.freeimmo.com
€ 775,00
2500 BADEN
Immobilientyp: Wohnung