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1/27
€ 645,31
2 Zi.
51
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Der aktuelle Mieter würde die Möblierung samt Inventar abgeben!
Zahnbürste und Koffer schnappen und sofort einziehen!
Hopfengasse beim FAC-Platz! 2-Zimmer Neubauwohnung (50,96m²)!
Balkon (7,26m²)!
Top-Ausstattung! Optimale Infrastruktur!! Die
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Wohnung befindet sich im 1. OG!
In weniger als 5min erreichen Sie fußläufig den Bahnhof Jedlersdorf, von wo die S-Bahn Sie in nur 17min gemütlich nach WIEN MITTE bringt.
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr neues Zuhause finden!
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum
• Wohnzimmer mit offener Küche
• Schlafzimmer
• Bad mit Badewanne mit Duschmöglichkeit, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper
• WC mit Waschbecken
• Abstellraum
• Balkon (Osten)
• Kellerabteil
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• großer Balkon
• Gaszentralheizung
• außenliegende Beschattung
• Sicherheitswohnungseingangstüren
• hochwertiger Parkettboden (Eiche)
• Markenküche mit hochwertigen Elektrogeräten (E-Herd,
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€ 645,31
2 Zi.
51
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hopfengasse beim FAC-Platz! 2-Zimmer Neubauwohnung (50,96m²)!
Balkon (7,26m²)!
Top-Ausstattung! Optimale Infrastruktur!!
Die Wohnung befindet sich im 1. OG!
In weniger als 5min erreichen Sie fußläufig den Bahnhof Jedlersdorf, von wo die
...
S-Bahn Sie in nur 17min gemütlich nach WIEN MITTE bringt.
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr neues Zuhause finden!
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum
• Wohnzimmer mit offener Küche
• Schlafzimmer
• Bad mit Badewanne mit Duschmöglichkeit, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper
• WC mit Waschbecken
• Abstellraum
• Balkon (Osten)
• Kellerabteil
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• großer Balkon
• Gaszentralheizung
• außenliegende Beschattung
• Sicherheitswohnungseingangstüren
• hochwertiger Parkettboden (Eiche)
• Markenküche mit hochwertigen Elektrogeräten (E-Herd, Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombination, Dunstabzug und Spüle)
• hochwertige Ausstattung auch im Badezimmer /
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1/13
Quelle:
immo.kurier.at
€ 670,22
2 Zi.
41,24
m2
Leopoldauer Straße 131, 1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
WOHNEN ZUM FAIREN PREIS – WOHNEN IM GRÜNEN UND DOCH URBAN (U1 LEOPOLDAU + U6 FLORIDSDORF) - MIT VOLLMÖBLIERTER KÜCHE!
Dieses moderne Wohnprojekt an der Leopoldauer Straße teilt sich auf 2 Stiegen mit insgesamt 232 Wohnungen auf.
Die
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Wohnungsgrößen orientieren sich von 33 m2 bis 83 m2 und teilen sich auf 1 bis 4 Zimmer auf. Zusätzlich stehen Ihnen 125 hauseigene Tiefgaragenplätze zur Verfügung.
Das Projekt besticht vor allem durch seine leistbaren Mietpreise und seine moderne Bauweise.
Die Lage des Objektes ist durch die Nähe zur Veterinärmedizinischen Universität und dem S-Bahn & U-Bahnhof Floridsdorf als hervorragend zu bezeichnen.
Die Buslinien 28A & 29A befinden sich nur einen Steinwurf von Haustüre entfernt!
Die Wohnungen können teilweise ab sofort mit einer Befristung von 10 Jahren angemietet werden.
Ausstattungsstandards:
Alle Einheiten verfügen über eine Außenbeschattung (kurbelbetrieben)
Gaszentralheizung
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1/12
Quelle:
immo.kurier.at
€ 670,22
2 Zi.
41,24
m2
Leopoldauer Straße 131, 1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
LEO 131 - hochwertige Neubauwohnungen mit Anbindung zu U6, S-Bahn und U1 in Leopoldau mit inkludierter Küche
Erst 2021 wurde dieses moderne Wohngebäude im auffallenden Gelb entlang der Leopoldauer Straße mit einer tollen Kombination aus guter
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Infrastruktur vor Ort, rascher Anbindung an die U6, U1 und S-Bahn und hochwertiger Ausstattung fertiggestellt.
Das Gebäude befindet sich an der Ecke der Leopoldauer Straße und Heinrich-von-Buol-Gasse. Im freundlichen Gelb designt ist dieses vielen, die an der Stelle schon einmal vorbeigekommen sind, ein Begriff und sticht aus der Masse der überwiegend gräulichen oder weiß gehaltenen Neubauten deutlich heraus.
Die Wohnungsgrößen reichen von kompakten 33m² 1-Zimmer Wohnungen bis hin zu luftigen, 83m² großen 4-Zimmer Wohnungen und decken auch dazwischen praktisch jeden Wunsch ab. Dazu gibt es einige Gartenwohnungen, Wohnungen mit besonders großen Dachterrassen, tollem Weitblick und vielem mehr.
In dem Wohngebäude wurden auch
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1/7
Quelle:
immo.kurier.at
€ 704,27
2 Zi.
47,72
m2
Stammersdorfer Straße 238, 1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
GRÜN SOWEIT DAS AUGE REICHT – RESIDIEREN AM MARCHFELDKANAL
In der Nähe vom Marchfeldkanal wurde diese moderne und exklusive Wohnanlage mit insgesamt 86 Wohneinheiten errichtet. Großzügige Freiflächen (Terrasse/Loggia/Garten) aus
...
hochwertigen Materialien runden die Exklusivität des Wohnbauprojekts ab. Alle Einheiten verfügen über eine moderne Einbauküche mit allen Annehmlichkeiten.
Bei den Wohnungstypen ist Ihnen alles geboten. Von einer gemütlichen 1-Zimmer Wohnung mit ca. 31m2 bis hin zur geräumigen 4-Zimmer Wohnung mit ca. 102m2. Im Erdgeschoss stehen Ihnen auch Garagenplätze bei Bedarf zur Verfügung.
Durch die Umgebung wird Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit gemütlichen Heurigern, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie den nahegelegenen Straßenbahnhaltestellen der Linien 30 und 31, mit welchen man öffentlich bestens angebunden ist, geboten. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie Ekazent B7 sowie das G3 Shopping Resort
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1/7
€ 741,14
2 Zi.
54,9
m2
Stammersdorfer Straße 238, 1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
GRÜN SOWEIT DAS AUGE REICHT – RESIDIEREN AM MARCHFELDKANAL
In der Nähe vom Marchfeldkanal wurde diese moderne und exklusive Wohnanlage mit insgesamt 86 Wohneinheiten errichtet. Großzügige Freiflächen (Terrasse/Loggia/Garten) aus
...
hochwertigen Materialien runden die Exklusivität des Wohnbauprojekts ab. Alle Einheiten verfügen über eine moderne Einbauküche mit allen Annehmlichkeiten.
Bei den Wohnungstypen ist Ihnen alles geboten. Von einer gemütlichen 1-Zimmer Wohnung mit ca. 31m2 bis hin zur geräumigen 4-Zimmer Wohnung mit ca. 102m2. Im Erdgeschoss stehen Ihnen auch Garagenplätze bei Bedarf zur Verfügung.
Durch die Umgebung wird Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit gemütlichen Heurigern, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie den nahegelegenen Straßenbahnhaltestellen der Linien 30 und 31, mit welchen man öffentlich bestens angebunden ist, geboten. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie Ekazent B7 sowie das G3 Shopping Resort
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1/14
€ 773,48
2 Zi.
37,23
m2
Michael-Reś-Gasse, 1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese ZWEITBEZUG 2 Zimmer Neubau-GARTEN-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gerade fertiggestellten Neubauhauses am Rande des 21. Bezirks in Strebersdorf!
Die sehr sympathische Wohnung ist nach Südost ausgerichtet (mit Blick auf den
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weitläufigen Eingangsbereich des Hauses) und hat einen direkten Zugang zu einem ca. 77 m² GARTEN (inklusive ca. 17 m² Terrasse). Diese Wohnung hat einfach eine perfekte Aufteilung - die beiden Zimmer sind sogar getrennt begehbar! Zusätzlich wird die Wohnung mittels Erdwärme-Tiefenbohrungen gekühlt und geheizt (Fußbodenheizung und auch Fußbodenkühlung) - diese Methode ist die umweltschonendste und auch gleichzeitig im laufenden Betrieb die günstigste.
WICHTIG: Die Kosten für Heizung/Kühlung/Warmwasser (Hauszentralheizung) pro Monat werden gleich mit der Miete, direkt mit der Hausverwaltung, verrechnet (nach
Verbrauch). Diese betragen Akonto EURO 37,22 (inkl. USt.). Die Gesamtmiete inkl. USt., BK, Heizung/Kühlung/Warmwasser
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1/9
€ 984,57
2 Zi.
56,92
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 2-Zimmer-Garten-Wohnung gelangt nun wieder zur Vermietung.
Raumaufteilung:
* Vorraum
* WC
* Wohnbereich mit Küche (komplett ausgestattete EWE-Einbauküche inkl.Siemens-Geräten)
* 1 Schlafzimmer
* Badezimmer mit Wanne
Die Wohnung
...
ist modern und hochwertig ausgestattet - Highlights sind unter anderem die Fußbodenheizung inkl. Kühlung, elektrisch steuerbare Außenbeschattung, große Fensterelemente für optimalen Lichteinfall uvm.
++Verfügbar ab 15.01.2025++
Kaltwasserakonto zzgl. zur Miete: 21,29.- Brutto
Somit 1104,32.- Euro gesamt.
Je nach Verfügbarkeit kann ein KfZ-Abstellplatz bzw. Motorradabstellplatz in der hausinternen Garage angemietet werden. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und sorgt für weiteren Stauraum.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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1/5
€ 1.083,00
2 Zi.
56,92
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 2-Zimmer-Garten-Wohnung gelangt nun wieder zur Vermietung.
Raumaufteilung:
* Vorraum
* WC
* Wohnbereich mit Küche (komplett ausgestattete EWE-Einbauküche inkl.Siemens-Geräten)
* 1 Schlafzimmer
* Badezimmer mit Wanne
Die Wohnung
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ist modern und hochwertig ausgestattet - Highlights sind unter anderem die Fußbodenheizung inkl. Kühlung, elektrisch steuerbare Außenbeschattung, große Fensterelemente für optimalen Lichteinfall uvm.
++Verfügbar ab 15.01.2025++
Kaltwasserakonto zzgl. zur Miete: 21,29.- Brutto
Somit 1104,32.- Euro gesamt.
Je nach Verfügbarkeit kann ein KfZ-Abstellplatz bzw. Motorradabstellplatz in der hausinternen Garage angemietet werden. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und sorgt für weiteren Stauraum.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Kabel/SAT/TV: JAProvision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abge
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1/5
€ 1.100,00
2 Zi.
52,4
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
ERSTBEZUG WOHNUNG in FLORIDSDORF
Diese im Gartengeschoß eines neu renovierten Altbausgebäudes (BJ 2022) gelegene Wohnung ist ein Erstbezug und gliedert sich wie folgt:
Raumaufteilung:
Vorraum Wohnzimmer, Schlafzimmer 20m² Garten und Terrrasse
...
Badezimmer mit Wanne WC;
Ausstattung:
? Parkettboden aus Eiche
? hochwertige Feinsteinzeugfliesen in den Sanitärräumen
? Maßeinbauküche mit Geschirrspüler und Kühl-/ Gfrierkombination
? Fahrrad- u. Kinderwagenabstellräume
? zugeordnetes Kellerabteil
Infrastruktur:
optimale Verkehrsanbindung und perfekte Infrastruktur, fußläufig sind sämtliche Nahversorger entlang der Floridsdorfer Hauptstraße erreichbar.
Die Busse 20A, 33 A, N29, N31 sowie die Straßenbahnlinien 2, 30, 31, 33 sind wenige Schritte entfernt.
Die U-Bahn Station U6 und die S-Bahnanbindung erreicht man ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß.
Mit dem PKW erreicht man in wenigen Minuten die Auffahrt zur Donauuferautobahn.
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer angefordert und wird
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1/10
€ 1.600,00
1 Zi.
50
m2
1210 Vienna
Immobilientyp: Wohnung, Wohngemeinschaft, Zimmer
Nur eine 5-minütige Busfahrt von der U-Bahnstation Floridsdorf und dem Bahnhof entfernt bietet Ihnen das Leopoldauer Apartment einen Garten und befindet sich auf der Rückseite von SIEMENS Österreichs und auch ganz in der Nähe der
...
Veterinärmedizinischen Universität Wien. Ein Fahrradverleih steht ebenfalls zur Verfügung. Das Apartment verfügt über ein Wohn- / Schlafzimmer sowie ein modernes Bad. Handtücher und Bettwäsche werden gestellt. Bei schönem Wetter können Sie das Frühstück auf der Terrasse oder im Garten einnehmen. Verschiedene Supermärkte und Restaurants finden Sie in der Umgebung.
Die Monatsmiete beträgt 1600 Euro für eine Person, für 2 Personen sind es 1750 Euro , für 3 1850 Personen und für 4 Personen 2000 Euro.
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€ 1.600,00
1 Zi.
50
m2
1210 Vienna
Immobilientyp: Wohnung, Wohngemeinschaft, Zimmer
Nur eine 5-minütige Busfahrt von der U-Bahnstation Floridsdorf und dem Bahnhof entfernt bietet Ihnen das Leopoldauer Apartment einen Garten und befindet sich auf der Rückseite von SIEMENS Österreichs und auch ganz in der Nähe der
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Veterinärmedizinischen Universität Wien. Ein Fahrradverleih steht ebenfalls zur Verfügung. Das Apartment verfügt über ein Wohn- / Schlafzimmer sowie ein modernes Bad. Handtücher und Bettwäsche werden gestellt. Bei schönem Wetter können Sie das Frühstück auf der Terrasse oder im Garten einnehmen. Verschiedene Supermärkte und Restaurants finden Sie in der Umgebung.
Die Monatsmiete beträgt 1600 Euro für eine Person, für 2 Personen sind es 1750 Euro , für 3 Personen 1850 Euro und für 4 Personen 2000 Euro.
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1/10
€ 2.990,00
1 Zi.
172
m2
1210 Vienna
Immobilientyp: Wohnung, Wohngemeinschaft, Zimmer
Zur Vermietung gelangt eine großzügig geschnittene, renovierte Wohnung die in einem wunderschönem Bauernhaus im Ortskern vom Leopoldauer Platz liegt. Zur Wohnung gehört ein schöner englischer Garten mit einer überdachten Frühstücksterrasse.
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Die Wohnung ist im Stil eines englischen Cottages gehalten (unter Anderem führen große Fenstertüren in den Garten) und hat in Summe 172 m2.
Durch das große und helle Vorzimmer gelangt man in die Wohnküche.
Die Küche mit Kücheninsel ist vollständig ausgestattet, unter Anderem mit einer Nespresso Kapselmaschine, einem Geschirrspüler, Backofen, Herd,...
Im Wohnbereich findet man am ausziehbaren Esstisch genug Platz für die ganze Familie und das Sofa lädt zu einem entspannten Fernsehabend vor dem Smart TV ein.
Der Kamin im Wohnbereich kann gerne benutzt werden und lädt zu einem entspannten Abend ein.
Von der Wohnküche gelangt man in den großen Salon mit Blick auf den Ententeich am Leopoldauer Platz.
Die Schlafzimmer liegen im Innenhof. Im großen
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1/12
€ 4.000,00
5 Zi.
150
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
3-stöckige Luxus-Maisonette im Neubau mit kostenlosem Parkplatz und privatem Garten und Hinterhof!
Bis zu 14 Gäste können in 4 Schlafzimmern und einem offenen Wohnzimmer mit Küche untergebracht werden.
-Erdgeschoss/Wohnzimmer + Küche:
...
Schlafsofa 140x200 + Queensize-Bett 140x200
-1. Stock:
Schlafzimmer 1: Queensize-Bett
Schlafzimmer 2: Kingsize-Bett
Schlafzimmer 3: Queensize-Bett + Einzelbett
-2. Stock:
Schlafzimmer 4: 2 Queensize-Betten
Das ganze Haus steht Ihnen zur Verfügung! Keine Gemeinschaftsbereiche!
Ein Badezimmer und 2 Toiletten!