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1/11
€ 757,28
2 Zi.
57,07
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
1090 Wien
Müllnergasse,
2 Zimmer Neubau zu vermieten,
die Wohnung kann ab sofort bezogen werden,
5. Liftstock,
die U4 Station Roßauer Lände ist in kurzer Gehdistanz erreichbar,
57,07 m2 Wohnfläche,
Wohnzimmer mit angrenzender
...
Einbauküche, Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, Vorzimmer,
Bad mit Wanne,
separates WC,
Zentralheizung (Gas),
Mietdauer: 3 Jahre,
1 Abstellraum vorhanden,
1 Kellerabteil steht zur Verfügung,
zur Zeit steht noch eine weitere 2 Zimmer Wohnung im Haus zur Vermietung,
BMM: € 1.000,00 (inkl. BK und 10% UST.)
Nebenkosten bei Anmietung:
Kaution: 4BMM
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/15
€ 760,52
1 Zi.
39,52
m2
1090 Wien,Alsergrund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zur befristeten Vermietung gelangt diese toll aufgeteilte ca. 40 m² große Neubauwohnung im 2. Stock eines Neubaus in absoluter Bestlage im 9. Wiener Gemeindebezirk.
DIE WOHNUNG IST DERZEIT NOCH BEWOHNT + AB FEBRUAR 2025 VERFÜGBAR!
...
Raumaufteilung:
Vorraum
Wohn-Schlafraum mit Küchennische
Badezimmer mit Badewanne und WC
Abstellraum
(siehe Grundriss und Beispielfotos einer Nachbarwohnung)
Zustand/Ausstattung:
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock mit Lift und ist gepflegt.
Verkehrsanbindung:
Die Wohnung ist über die U-4 Station Roßauer Lände sowie die Straßenbahnlinien D, 1, 5, 33 sehr gut öffentlich angebunden.
Der Preis:
Die monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten, Heizkostenakonto und Ust.) beträgt 999,00 €
Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre.
Bezugsfähig ab 01.02.2025
Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten
Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren.
Das
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1/14
€ 848,19
2 Zi.
57,07
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
1090 Wien
Müllnergasse,
2 Zimmer Neubau mit hofseitiger Terrasse zu vermieten,
die Wohnung kann ab sofort bezogen werden,
2. Liftstock,
die U4 Station Roßauer Lände ist in kurzer Gehdistanz erreichbar,
57,07 m2 Wohnfläche zzgl.
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16,50 m2 Terrasse (hofseitig ausgerichtet),
Wohnzimmer mit angrenzender Einbauküche, Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, Vorzimmer,
Bad mit Wanne,
separates WC,
Zentralheizung (Gas),
Mietdauer: 3 Jahre,
1 Abstellraum vorhanden,
1 Kellerabteil steht zur Verfügung,
zur Zeit steht noch eine weitere 2 Zimmer Wohnung im Haus zur Vermietung,
BMM: € 1.100,00 (inkl. BK und 10% UST.)
Nebenkosten bei Anmietung:
Kaution: 4BMM
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/10
€ 856,97
1,5 Zi.
45
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle Singlewohnung liegt im 6. Liftstock eines sehr gepflegten Hauses in absoluter Ruhelage des 9. Bezirks.
Die voll möblierte Wohnung verfügt über ein zentrales Vorzimmer, welches in die voll ausgestattete Küche und das geräumige
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Wohn-/Schlafzimmer führt. Über die Küche mit Essbereich gelangt man auf die sehr geräumige, südseitige, auf den Hof gerichtete Terrasse. Diese lädt zum Verweilen ein, bietet genug Platz und dank der Markise auch Schutz vor der Sonne. Der Wohn- und Schlafbereich, wird ebenfalls durch eine kleine Terrasse abgerundet. Hier kann durch eine Teilverglasung auch im Winter Zeit verbracht werden. Das Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine sowie das separate WC und ein praktischer Abstellraum sind ebenfalls über das Vorzimmer zu erreichen.
Verkehrsanbindung
Die U6 sowie die Straßenbahnlinien 40, 41 und 42 sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Die nächsten Schritte zu Ihrer Besichtigung:
1. Sehen Sie sich die Bilder bzw.
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€ 960,00
2 Zi.
56,35
m2
Mariannengasse 27, 1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre optimale Raumaufteilung und befindet sich im 2. Liftstock.
Ein großzügiges Vorzimmer ermöglicht den zentralen Zugang zu allen Räumen.
Das Herzstück der Wohnung ist die
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geräumige und lichtdurchflutete Wohnküche, die mit ihrem offenen, einladenden Charakter für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die voll ausgestattete Einbauküche ist geschickt in einer Nische integriert, wodurch der verfügbare Platz optimal genutzt wird – kein Quadratmeter geht verloren!
Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte. Zusätzlich sorgt ein praktischer Abstellraum für noch mehr Stauraum.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, während das WC separat angeordnet ist und über ein eigenes Waschbecken verfügt.
Lage und Umgebung
Dank der unmittelbaren Nähe zur Alser Straße befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in bequemer Gehweite.
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€ 1.150,00
2 Zi.
64
m2
Bindergasse 5, 1090 Wien,Alsergrund
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Wohnung liegt im Herzen des 9. Bezirks, nur 5 Minuten zu Fuß vom Franz-Josefs-Bahnhof entfernt und überzeugt durch einen großzügigen Grundriss und eine moderne Ausstattung. Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet und ist
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somit sofort bezugsbereit.
Über die voll ausgestattete Küche gelangt man auf den gemütlichen Balkon, der sich auf der ruhigen Hofseite befindet – der perfekte Platz für den morgendlichen Kaffee.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Die Wohnung befindet sich im begehrten 9. Bezirk, nur 5 Gehminuten vom Franz-Josefs-Bahnhof entfernt. Die ruhige und dennoch zentrale Lage bietet eine ideale Balance zwischen urbanem Leben und Entspannung. Die Straßenbahnlinie D auf der Nußdorfer Straße und die U-Bahn-Station Friedensbrücke befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dadurch ist die Wohnung optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden.
Darüber hinaus bietet die
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€ 1.270,00
Rögergasse, 1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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€ 1.290,00
Alser Straße, 1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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1/6
€ 1.375,00
Clusiusgasse, 1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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1/14
Quelle:
www.thehomelike.com
€ 1.390,00
Alser Straße, 1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle:
www.thehomelike.com
€ 1.390,00
Alser Straße, 1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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€ 1.390,00
Alserstrasse, 1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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€ 1.390,00
Alserstraße, 1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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€ 1.450,00
Simon-Denk-Gasse, 1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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€ 1.490,00
Alser Straße, 1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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€ 1.490,00
Alser Straße, 1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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1/23
Quelle:
www.thehomelike.com
€ 1.490,00
Alser Straße, 1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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Alser Straße, 1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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Alser Straße, 1090 Wien
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€ 1.490,00
Alserstrasse, 1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung