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1/6
Quelle: immo.sn.at
€ 1.066,67
2 Zi.
51,53
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im begehrten Salzburger Mühlenviertel Obergnigl, entstehen drei moderne Mehrfamilienhäuser mit attraktiven 2-3-Zimmer-Wohnungen.
Pro Etage gibt es nur zwei Wohneinheiten und jedes Haus ist über ein eigenes Treppenhaus mit Lift von der Tiefgarage
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bis ins Dachgeschoss erschlossen. Jede Wohnung verfügt entweder über einen großen Garten oder einen großzügigen Balkon.
Eine Tiefgarage mit ausreichend Fahrrad- und PKW-Stellplätzen steht zur Verfügung. Für den nachträglichen Einbau von E-Ladestationen sind alle Vorkehrungen getroffen.
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Quelle: immo.sn.at
€ 1.069,00
2 Zi.
49
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Ruhepol in Gneis! Freundliche 2-Zi.
Maisonette-Whg. ca. 49,86 qm, DG,
Ost-Balk., HWB 51, Miete inkl. BK:
€ 1.069,36
☎ 0664/5360060
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1/18
Quelle: immo.sn.at
€ 1.075,13
2 Zi.
59,51
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese entzückende 2 Zi-Wohnung im Palais am Kai am Salzachufer ist ab 1.12.2024 zu vermieten. Die Wohnung und das repräsentative Haus bestechen vor allem durch die hochwertige Ausführung, zentrale Lage zur Innenstadt und dem schönen Ausblick auf
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die Salzach, Neustadt und dem Kapuzinerberg. Das Haus verfügt über einen sehr repräsentativen Eingangsbereich mit Lift und großzügigen Allgemeinräumen wie Fahrradraum, Müllraum, Wasch-Trocknerraum, sowie ein geräumiges, absperrbares Abstellabteil (Kellerabteil) im Innenhof der schönen Anlage. Die Küche, sowie das Badezimmer sind komplett und hochwertig eingerichtet. Div. Möbelstücke könnten vom aktuellen Mieter übernommen werden.
Wohnprogamm:
Schlafzimmer: 14.44 m2
Wohnküche: 31,90 m2
Diele 7,2 m2
Bad/WC: 4,33 m2
Abstellraum: 1,63 m2 mit WM Anschluß
Abstellraum im Innenhof: ca. 7 m2
Strom, Internet und Heizkosten sind nicht im Mietzins inkludiert.
Allgemein-Parkplätze vor dem Haus sind für das gesamte Haus
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1/10
Quelle: immo.sn.at
€ 1.090,00
2 Zi.
38,5
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
ALLGEMEIN
Diese komplett sanierte Mansardenwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines dreistöckigen Wohnhauses aus den 90er-Jahren (ohne Lift) und bietet top Wohnqualität auf ca. 39 m2 Wohnfläche mit zwei Zimmern. Hier wurde nicht nur mit
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großem Aufwand, sondern auch mit dem Anspruch an höchste Qualität saniert. Sichtbar wird das am schönen Parkettboden der Firma Thilo (Landhausdiele Eiche), den Maßeinbauschränken vom Tischler, den großformatigen Feinsteinzeug-Fliesen, der neuen Maßeinbauküche mit Markengeräten und Granitarbeitsplatte in Salbeigrün sowie dem geschmackvoll eingerichteten Bad mit edlen Armaturen, Handtuchtrockner und Unterputzradio. Alles ist brandneu! Das gilt auch für die gesamte Elektrik und alle Fenster. Die Mansardenwohnung verfügt auch über einen ca. 4,8 m2 großen Balkon und über eine ca. 3,4 m2 große Terrasse mit Kapuzinerberg- und Nocksteinblick. Geheizt wird mit Gas. Zur Wohnung gehören auch ein Kellerabteil und ein eigener Parkplatz.
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Neu
1/10
Quelle: immo.sn.at
€ 1.098,38
2 Zi.
43
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
HELLE 2-ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON! TEILMÖBLIERT!!
TOP GELEGENHEIT. Ab sofort steht diese sehr gepflegte 2 Zimmer-Wohnung in einem ansprechenden Wohnhaus (1991 erbaut) in der Weiserhofstraße zur Vermietung.
Die rund 43 m² Wohnfläche umfassen
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einen sehr hellen Wohnraum mit Küche und Zugang zum Balkon, sowie ein Schlafzimmer, ein weiß gefliesstes Badezimmer mit Badewanne und WC.
Ein praktisches Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz ist ebenso der Wohnung zugehörig.
Die Wohnung wurde 2018 teilsaniert!
Die Wohnung ist Teilmöbliert!
Besondere Highlights dieser Wohnung sind die überaus zentrale Lage und die gemütlichen Wohnräume. Tiefgaragenplätze sind in dieser Lage eine Besonderheit. Im Haus befinden sich nur wenige Wohneinheiten.
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1/11
Quelle: immo.sn.at
€ 1.138,27
2 Zi.
50,16
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Entdecken Sie diese exklusive Etagenwohnung zur Miete im Herzen von Salzburg. Die luxuriöse Wohnung im Erstbezug, erbaut im Jahr 2024, bietet auf 50 m² modernen Wohnkomfort und erfüllt höchste energetische Ansprüche durch den
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Passivhaus-Standard.
Im 6-stöckigen Gebäude überzeugt die Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und edlem Parkett sowie eleganten Fliesen. Das Raumangebot umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer, ideal für Singles oder Paare.
WICHTIG: DIE KOSTEN FÜR HEIZUNG, WASSER UND STROM MÜSSEN VOM MIETER SEPARAT ANGEMELDET WERDEN. DIE ABRECHNUNG ERFOLGT DIREKT ÜBER DEN ENERGIEVERSORGER.
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Quelle: immo.sn.at
€ 1.145,00
2 Zi.
55
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Sonne im Dachgeschoß - Gneis!
Sonnige 2-Zi. Maisonette-Whg. ca.
55,90 qm, West-Balk., HWB 51, Miete
inkl. BK: € 1.145,27
☎ 0664/5 36 00 60
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Quelle: immo.sn.at
€ 1.145,00
2 Zi.
55
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Gneis - Ruhepol im Dachgeschoß!
Sonnige 2-Zi. Maisonett-Whg. ca.
55,90 qm, West-Balk., HWB 51,Miete inkl. BK: € 1.145,27 ☏ 0664/536 00 60
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Quelle: immo.sn.at
€ 1.145,00
2 Zi.
55
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Ruhepol im Dachgeschoß - Gneis!
Sonnige 2-Zi.Maisonett-Whg. ca.
55,90 qm, West-Balk., HWB 51, Miete
inkl. BK: € 1.145,27 ☏ 0664/536 00 60
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1/12
Quelle: immo.sn.at
€ 1.170,00
2 Zi.
63,5
m2
5020 Salzburg - Aigen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses im Salzburger Stadtteil Aigen. Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet und verfügt über eine großzügigen Balkon. Bad und WC sind separat und weiters
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ist ein Abstellraum in der Wohnung vorhanden. In den Bruttomietkosten ist ein PKW-Freistellplatz enthalten.
Wohnvergnügen im Überblick:
helle Wohnräume
West-Balkon
neue Einbauküche inkl. aller Geräte
Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
PKW-Abstellplatz
zentrale Lage mit sehr guter Infrastruktur
Miete inkl. PKW-Abstellplatz
Miete: € 908,05
Betriebskosten: ca. € 262,21 exkl. Strom
Miete Gesamt: € 1.170,- exkl. Strom
Bezug: ab 01.12.2024
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Eigentümer besteht.
Lage
Die beliebte Wohnlage offeriert städtische Infrastruktur und gute
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1/9
Quelle: immo.sn.at
€ 1.200,00
1 Zi.
32
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Ganz allgemein
Wer beruflich nach Salzburg kommt und temporär (1 bis 6 Monate) eine Bleibe für die Zeit eines Projektes sucht, ist hier bestens aufgehoben. Man wohnt im zweiten Stock, auf der ruhigen, straßen-abgewandten Ostseite eines großen
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Mehrparteienhauses. Die 33 m² Wohnfläche der kleinen aber feinen Garçonnière wurden hochwertig saniert und werden komplett möbliert, inklusive TV, angeboten. Ein neu verlegter und hochwertiger Dielenboden aus Natureiche beschert eine wohlige Wohnatmosphäre. Das Bad punktet mit Wanne, WC und Glasfliesen. Der große Einbauschrank im Vorraum schafft viel Stauraum. Die neue Maß-Einbauküche vom Tischler sorgt in der praktischen Küchennische mit E-Geräten und eigener Speis für Gaumenfreuden. Hier findet sich auch Platz für Esstisch und Sessel. Und für Qualität und gute Aussichten stehen auch die neuen Fenster der Firma Heuberger. Der L-förmige Wohnraum beherbergt eine eigene Schlafnische. Zu guter Letzt erfreut das kleine Raumwunder
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1/6
Quelle: immo.sn.at
€ 1.230,00
2 Zi.
41,7
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 41,7 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause.
Das Gebäude wurde 2023 kernsaniert und verfügt auf Grund des Erhaltungsgebotes über Kastenfenster, die für besonderen
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Charme sorgen.
Wohn- und Schlafbereich sind mit hochwertigem Eichenholzparkett ausgelegt, das in Kombination mit der Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung für eine warme und behagliche Atmosphäre sorgt.
Das Schlafzimmer ist nach Norden ausgerichtet und sorgt für einen erholsamen und ruhigen Schlaf.
Der Wohn- und Essbereich beeindruckt durch einen gemütlichen Erker, der viel Tageslicht hereinlässt und den Raum optisch erweitert.
Hier befindet sich auch die hochwertige Einbauküche der Marke Nolte, welche mit Siemens und Liebherr-Elektroprodukten ausgestattet ist und über eine Kühl- und Gefrierkombination, einen Geschirrspüler, sowie Ceran Kochfeld und Ofen verfügt.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Abstellraum innerhalb der
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1/14
€ 1.279,64
2 Zi.
50
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Sehr helle, sonnige, schöne und zentral gelegene Neubau-Terrassenwohnung in der obersten Etage!
Parkettboden, hohe Räume - in Schallmoos mit ca. 50m² Wohnfläche und großer 25m²-Terrasse, 2 Wohn-/Schlaf-/Esszimmer mit 1 Wohnküche, attraktiv
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gelegen in der obersten Etage eines Neubaus aus dem Jahr 2021!
Optimale Infrastruktur: vielfältige Geschäfte in der nahen Umgebung, beliebte Märkte (Schranne bei Andräkirche; Markt in der Franz-Josef-Straße), weitläufige Parks (zB Dr.-Hans-Lechner-Park, Mirabellgarten), angesagte Gastronomie mit Gastgärten und internationaler Küche, beliebte und legendäre Bars, Beisel und Restaurants im unmittelbar angrenzenden Andräviertel, innovative Theater und zahlreiche andere Kultureinrichtungen, Sporteinrichtungen (Tennisplätze, Fitness-Studios, Turnvereine), Kindergärten, Schulen, Universitätsfakultäten (Mozarteum u.a.), Behörden, Hotels, das Kongresshaus, das Paracelsus-Kurhaus mit neuem, wunderschönen Hallenbad samt Spa-Bereich -
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1/9
Quelle: immo.sn.at
€ 1.315,00
3 Zi.
76,07
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Die zur Vermietung stehende sehr gepflegte 3 Zimmerwohnung liegt im obersten Stock eines zweigeschoßigen Hauses (Baujahr 2001).
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Kleines Vorzimmer mit verbauter Garderobe (hochwertiges Eschenholz,
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Tischlerarbeit)
Wohnküche (komplett möbliert, teils neue Miele-Geräte)
Speisekammer (verbaute Regale)
Wohnzimmer (hochwertiger Verbau aus Kirschholz (zeitlos) und abgehängte Decke mit Spots)
Schlafzimmer mit Schrankverbau
Arbeits- oder Kinderzimmer (derzeit teilmöbliert)
Bad (mit Badewanne inkl. Duschtür, optional mit neuer Miele-Waschmaschine)
WC
Ebenfalls Teil der Wohnung:
Kellerabteil (5,3 m2)
Tiefgaragenplatz (13,3 m2)
Fahrradkeller
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/5
Quelle: immo.sn.at
€ 1.345,00
2 Zi.
69,61
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung gelangt ein top ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung in einem Neubauobjekt mit nur 6 Einheiten.
Die Wohnfläche hat ein Ausmaß von 69,61 m².
Diese teilen sich in einen Eingangsbereich mit Vorraum/Garderobe, einen großzügigen Wohn-/
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Essbereich mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad, ein separates WC und einen Abstellraum auf.
Die Wohnung verfügt über eine Terrasse von der man einen traumhaften Ausblick auf die Salzach genießt.
Im Kellergeschoß steht ein Abstellraum zur Verfügung.
Die Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, eine moderne, sehr hochwertige Ausstattung und ihre zentrale Lage.
Der Tiefgaragenplatz von € 117,60 monatl. ist im Mietpreis includiert.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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1/11
Quelle: immo.sn.at
€ 1.425,00
2 Zi.
70,91
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In Riedenburg haben Sie die perfekte Anbindung zur Salzburger Altstadt, die Sie in wenigen Gehminuten erreichen. Um die unzähligen Geschäfte, Cafés und das Festspielhaus zu erreichen, flanieren Sie nur durch das historische Sigmundstor, das heute
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Neutor genannt wird und das Auto können Sie stehenlassen.
Herrliche Spaziergängen bieten sich auch im eigenen Stadtteil mit seinen gut erhaltenen Gründerzeitvillen an. Genießen Sie die Natur am Rainberg.
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1/15
Quelle: wunderflats.com
€ 1.450,00
2 Zi.
79
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 79qm Wohnung im Herzen von Salzburg bietet Ihnen den perfekten Mix aus städtischem Komfort und Naturnähe. Die helle, gut geschnittene Wohnung überzeugt mit einer modernen Ausstattung und einem durchdachten Grundriss, der viel
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Platz für individuelles Wohnen bietet.
Der Standort ist ideal: Sie wohnen in einer der begehrtesten Gegenden Salzburgs, umgeben von malerischen Ausblicken und gleichzeitig nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alles, was Sie brauchen, schnell und bequem erreichen können.
Diese Wohnung ist perfekt für Menschen, die das Leben in Salzburg in all seinen Facetten genießen wollen – sei es die kulturelle Vielfalt, die Nähe zu den Alpen oder die hervorragende Infrastruktur der Stadt.
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1/8
Quelle: immo.sn.at
€ 1.460,00
2 Zi.
48,57
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 48,57 m² Wohnfläche höchsten Komfort und modernes Wohnen.
Das Gebäude wurde 2023 kernsaniert und verfügt auf Grund des Erhaltungsgebotes über Kastenfenster, die für besonderen Charme sorgen.
Die
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Wohnräume beeindrucken durch wunderschöne Echtholzgiebel, die für eine gemütliche und stilvolle Atmosphäre sorgen. Wohn-/Essbereich und Schlafzimmer sind mit Eichenparkettböden ausgelegt und in der gesamten Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung für ein behagliches Raumklima.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet direkten Zugang zu einem großzügigen Wintergarten, der auch an kühleren Tagen zum Verweilen einlädt. Hier befindet sich auch die Einbauküche der Marke Nolte, die voll ausgestattet ist mit einer Liebherr Kühl- und Gefrierkombination, sowie Geschirrspüler, Ceran Kochfeld und Ofen von Siemens.
Das Schlafzimmer, welches vom Wohn-/Essbereich aus begehbar ist, ist nördlich und von der Straße
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1/6
Quelle: housinganywhere.com
€ 1.500,00
1 Zi.
13
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Wohngemeinschaft, Zimmer
Penthousewohnung mit Gemeinschaftsküche und Gemeinschaftsbad, Zimmer verfügt über einen Gemeinschaftsbalkon
Top
Premium
1/13
Quelle: immo.sn.at
€ 1.550,00
2 Zi.
94
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In einer schönen und ruhigen Lage im Nonntal - nahe der Hofhaymer Allee - befindet sich diese rund 94 m² große Dachgeschoß-Wohnung in einem kleinen und feinen Wohnhaus mit nur 3 Einheiten. Die Wohnung ist auf 2 Ebenen angelegt und eignet sich
...
optimal für die Kombination Wohnen und Arbeiten. Auf der ersten Ebene befindet sich der große und offene Wohn- Essbereich mit Küche und Balkon. Ebenfalls befinden sich das Schlafzimmer sowie das große Badezimmer mit Dusche, Wanne, Waschmaschinenanschluss und WC auf dieser Ebene. Die zweite Ebene, die teilweise als offene Galerie konzipiert ist, ist über eine Wendeltreppe vom Wohn- Essbereich aus erreichbar. Der schöne und offene Berecih bietet viel Platz und eine sehr angenehme Atmosphäre - ideal für ein Homeoffice oder Büro.
In der Miete sind die Betriebskosten, die Heizkosten und ein Pkw-Stellplatz inkludiert.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des