Top
Premium
1/21
Quelle: wunderflats.com
€ 2.100,00
2 Zi.
55
m2
80803 München, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung
🇩🇪
Die 2-Zimmer-Wohung befindet sich im Hochparterre eines denkmalgeschützten und sanierten Jugendstil-Hauses. Die Wohnung wurde 2019 komplett saniert und hochwertig möbliert. Zur Wohnung gehört ein Balkon und ein kleiner Garten von ca. 18
...
m² zum ruhigen südseitigen Innenhof.
Die offene 12m² große Wohnküche mit Essplatz für 4-6 Personen ist hochwertig ausgestattet mit 4-Platten-Induktionsherd und Dunstabzug, Backofen mit Heißluft und Grillfunktion, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach, Waschmaschine und extra leisem Geschirrspüler.
Über die Küche gelangt man auf den 4,5m² großen Balkon und in den Garten.
Die Küche geht in den offenen und gemütlichen 10m² großen Wohnbereich mit Schlafsofa, Sideboard und Flatscreen-TV über.
Das separate 16,5m² große Schlafzimmer ist mit einem Boxspringbett (160x200cm), einem großen Kleiderschrank sowie einem Arbeitsplatz eingerichtet.
Das hell geflieste Bad mit Fenster ist mit Badewanne und gläserner Duschabtrennung, einem Waschtischschrank mit
Top
Premium
1/19
Quelle: wunderflats.com
€ 1.612,00
1 Zi.
21
m2
80997 München, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung
ZIMMERAUSSTATTUNG
• Kitchenette mit Cerankochfeld, Nespresso Maschine, Mikrowelle, Wasserkocher und Küchengrundausstattung
• Bad mit Dusche und Haartrockner
• Bettwäsche und Handtücher
• Bügeleisen und Bügelbrett
• Kabel-TV
•
...
USB-Ladestecker direkt am Bett
• Safe
• Kostenfreies WLAN
HAUSAUSSTATTUNG
• Kostenfreier Fitnessbereich
• Große Dachterrasse mit Alpenblick
• Waschraum mit Waschmaschinen und Trocknern (gegen Gebühr)
• Tiefgaragenstellplätze (gegen Gebühr)
• E-Auto-Ladestation
• Fahrradstellplätze
SERVICES
• 24/7 Rezeption
• Reinigung des Apartments einmal pro Woche
• Kostenfreies WLAN im gesamten Haus
• Externer Wäscheservice (gegen Gebühr)
INFO
• Keine Barzahlung möglich
UMGEBUNG:
• In Laufnähe: Bäckereien, Restaurants, Supermärkte, Apotheken, Geschäfte
• Hartmannshofer Park: 1 km
• Soccerworld: 1,5 km
• Angerlohe (40 ha großes Waldgebiet): 2,5 km
• Nymphenburger Schloss: 3 km
• Olympiapark mit Olympiastadion, Olympiabad und BMW Welt: 3,5 km
• Dantebad (Winter-Warmfre
Top
Premium
1/16
Quelle: wunderflats.com
€ 2.200,00
2 Zi.
59
m2
80469 München, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung
🇩🇪
Die 2-Zimmer-Wohnung mit 59 m² liegt im 3. Stock mit Lift. Ein Zimmer schaut zur Strasse und das andere zum Hof. Bad und Küche mit Balkon schauen auch zum Hof.
Die Wohnung ist hell , ruhig und sonnig. Die Küche ist gut ausgestattet mit
...
Ofen und Geschirrspüler. Das Bad mit Wanne hat ein Fenster zum Hof. Hier steht auch die Waschmaschine.
Im Wohnzimmer haben wir die Essecke, ein Doppelschlafcouch und Fernseher. von dem Wohnzimmer kommt man zum Schlafzimmer mit Doppelbett und Schrank.
In der unmittelbaren Nähe der Wohnung ist der bekannte Marienplatz mit allen öffentlichen Verkehrsmitteln. Einkaufs- und Lokale gibt es um jede Ecke. Zu Fuss kommt man zur Isar und zu weiteren Attraktionen und Kulturstätten Münchens. Die Wohnung liegt übrigens auch nah am beliebten Isar Beach.
Hier wohnen sie ruhig, aber auch erlebnisreich im lebhaften München.
🇬🇧
The 2 room apartment with 59 m² is on the 3rd floor with lift. One room faces the street and the other the courtyard. Bathroom and kitchen
Top
Premium
1/21
Quelle: wunderflats.com
€ 2.200,00
2 Zi.
57
m2
80995 München, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung
Die modern eingerichtete 2-Zimmerwohnung liegt im 1. Stock (mit Aufzug) eines in 2015 erbauten Mehrfamilienhauses in einer kleinen und sympathischen Wohnanlage im Grünen.
Mit ca. 57 m2 Wohn- und Nutzfläche besticht die gehoben ausgestattete und
...
lichtdurchflutete Business-Wohnung durch einen großen Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche, sowie Schlafzimmer und Bad (mit Waschmaschine & Badewanne).
Die Einbauküche mit hochwertigen (Bosch) Elektrogeräten ist ideal in das Raumkonzept integriert. Der Wohnbereich bietet Zugang zum geräumigen (& eingerichteten), nach Süden ausgerichteten Balkon. Dieser läd zum Entspannen, Sonne tanken und Grillen mit Freunden ein.
An den Wohnbereich angeschlossen ist das helle und geräumige Schlafzimmer mit sehr geräumigem Echtholz Schrank mit Spiegel und Beleuchtung.
Der Boden ist für die ideale Sauberkeit vollständig gefliest in warmen Beige in den Wohnbereichen und modernem Schwarz in Küche und Bad.
Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung.
Das
Top
Premium
1/20
Quelle: wunderflats.com
€ 1.299,00
1 Zi.
25
m2
81245 München, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Neubauwohnung in der Nähe von Pasing Arcaden
Die Wohnung liegt eingebettet zwischen dem Pasinger Marienplatz und dem Nymphenburger Schlosspark, im Westen von München, im Stadtteil Neu-Pasing.
„Urban trifft auf Grün“ - Das ist in
...
der Wohnanlage auf über 15.000 m² im Stadtviertel Neu-Pasing eine Lebenseinstellung. In unmittelbarer Nachbarschaft zum Schlosspark Nymphenburg und der Bahn befindet sich der moderne Neubau in gehobener Qualität.
Mit großzügigen Wohnungen, ist die Anlage in einen weitläufigen Landschaftspark eingebunden, der bis in die Innenhöfe reicht.
Diese idyllische 1-Zimmer-Neubauwohnung erwartet Sie im 2. Obergeschoss. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 25 m². Das Bad ist edel eingerichtet und bietet Dusche, WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper
Alle Fenster sind mit dreifach Verglasung und mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Diese idyllische 1-Zimmer-Neubauwohnung ist voll möbliert mit Schrank-Bett, tolle Einbauküche, kleiner Ess-/Arbeitstisch, TV
Top
Premium
1/13
Quelle: wunderflats.com
€ 1.370,00
1 Zi.
15
m2
80335 München, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung
- bright and super central yet quiet apartment (located in a second row building, away from the main road)
- second floor, no elevator
- 3 min walk to the next underground station (Stiglmaierplatz), one stop away from the Munich central station
-
...
walking distance to all three state universities of Munich (FH, TUM and LMU)
- plenty of trendy cafes, grocery shops, a gym and an original versions cinema at your door step
- newly renovated and stylishly refurbished
- thought-through storage options
- kitchen equipped with a fridge/freezer combination, ceramic stove, microwave, coffee maker
- washing machine in the building, for residents only
Top
Premium
1/19
Quelle: wunderflats.com
€ 1.674,00
1 Zi.
21
m2
80997 München, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung
ZIMMERAUSSTATTUNG
• Kitchenette mit Cerankochfeld, Nespresso Maschine, Mikrowelle, Wasserkocher und Küchengrundausstattung
• Bad mit Dusche und Haartrockner
• Bettwäsche und Handtücher
• Bügeleisen und Bügelbrett
• Kabel-TV
•
...
USB-Ladestecker direkt am Bett
• Safe
• Kostenfreies WLAN
HAUSAUSSTATTUNG
• Kostenfreier Fitnessbereich
• Große Dachterrasse mit Alpenblick
• Waschraum mit Waschmaschinen und Trocknern (gegen Gebühr)
• Tiefgaragenstellplätze (gegen Gebühr)
• E-Auto-Ladestation
• Fahrradstellplätze
SERVICES
• 24/7 Rezeption
• Reinigung des Apartments einmal pro Woche
• Kostenfreies WLAN im gesamten Haus
• Externer Wäscheservice (gegen Gebühr)
INFO
• Keine Barzahlung möglich
UMGEBUNG:
• In Laufnähe: Bäckereien, Restaurants, Supermärkte, Apotheken, Geschäfte
• Hartmannshofer Park: 1 km
• Soccerworld: 1,5 km
• Angerlohe (40 ha großes Waldgebiet): 2,5 km
• Nymphenburger Schloss: 3 km
• Olympiapark mit Olympiastadion, Olympiabad und BMW Welt: 3,5 km
• Dantebad (Winter-Warmfre
Top
Premium
1/26
Quelle: wunderflats.com
€ 2.250,00
3 Zi.
90
m2
81549 München, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit traumhafter 18 m2 großer Terrasse in München - Stadtteil Obergiesing.
Sehr gute Verkehrsanbindung mit dem Auto sowie mit U- und S-Bahn.
Ganztags sonnige Terrasse nach Süden
...
hin ohne Einblicksmöglichkeit durch Nachbarn. Aussicht unverbaut über die Dächer und Baumkronen bis zu den Alpen. Elektrische Markise vorhanden. Terrasse vom Wohnzimmer begehbar mit großer Fenstertürenfront und mit neuen hochwertigen WPC-Holzdielen verlegt.
Großes, sehr helles Wohnzimmer mit moderner, offener Küche und Essbereich. Tolles Raumgefühl durch hohe Decken (ca. 3,50 m hoch). Schlafzimmer nach Süden ausgerichtet und Arbeitszimmer (bzw. Gästezimmer oder Kinderzimmer) nach Norden.
Bad besitzt ein Fenster, Waschbecken und Einbauregale sowie eine Badewanne inkl. Duschmöglichkeit.
Tiefgaragenstellplatz inklusive.
Einrichtungsstil modern bzw. zeitlos.
Haus in Energiesparbauweise nach KFW-40-Richtlinien mit Wärmepumpe und Solar gebaut un
Top
Premium
1/19
Quelle: wunderflats.com
€ 2.095,00
3 Zi.
50
m2
80803 München, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung
Zentral gelegene, ruhige, möblierte 2,5-Zimmer-Altbauwohnung mit Charme in bester Lage in Schwabing-West.
Ideal für vorübergehende, beruflich bedingte Aufenthalte und Home Office.
Sehr gut geschnitten, dadurch 3 annähernd gleich große Räume.
...
Die Wohnküche ist voll ausgestattet und hat eine gemütliche Essecke.
Im Wohnzimmer ist ein Arbeitsplatz mit Highspeed-Internet 200 MBit/s.
Schlafzimmer mit Queensizebett (1,60 m breit), Balkon mit Blick in den Innenhof mit altem Baumbestand.
5 Minuten zur U3 Bonner Platz.
Sie können in den Englischen Garten oder auch ins beliebte Univiertel spazieren. Der Elisabethmarkt im Freien lockt mit frischen Blumen, Obst und Gemüse.
* HighSpeed-Internet mit Download bis zu 200 MBit/s
* Gemütliche Essecke
* Bad mit Echtglas-Dusche
* Große Fenster in allen Räumen
* Separates Kellerabteil
* Fahrradhäuschen im ruhigen Innenhof
* Fahrradkeller im Haus
* Die gesamte Anlage wird liebevoll gepflegt.
* Ein Anwohnerparkausweis kann beantragt werden.
* Bettwäsche und
Top
Premium
1/18
Quelle: wunderflats.com
€ 1.999,00
1 Zi.
38
m2
81737 München, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung
Dieses charmante Studio im 4. Stock verfügt über eine große Terrasse, ist voll möbliert und mit Geschirrspüler, Waschmaschine mit integriertem Tumbler, Backofen, integrierter Mikrowelle, TV und 250Mbit Internet ausgestattet. Ein ALDI befindet
...
sich 150 m entfernt, eine Bäckerei auf der anderen Straßenseite. Die nächste U-Bahn-Station ist 800m entfernt und eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Parken kann in der Tiefgarage gegen Aufpreis arrangiert werden.
Top
Premium
1/12
Quelle: wunderflats.com
€ 2.800,00
3 Zi.
86
m2
80796 München, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Sehr helle, ruhige, großzügige, moderne Wohnung mit Balkon in moderner Wohnanlage mitten in Schwabing
Ausstattung
Vollständig möbliert, wöchentliche Reinigung inklusive, 2 Schlfzimmer, 2 Bäder, Waschmaschine und Trockner in
...
der Wohnung,WLAN,
Lage
Schwabing, U-Bahnhof Hohenzollernplatz oder Bonner Platz
Sonstiges
Nur Nichtraucher, Haustiere sind nicht erlaubt, zeitlich auf 2 Jahre begrenzt,
Nebenkosten, Garagenmiete, Putzdienst sind inklusive
Top
Premium
1/17
Quelle: wunderflats.com
€ 1.740,00
1 Zi.
44
m2
81825 München, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung
Beautiful, small but spacious and fully furnished Loft in Munich-Waldtrudering
now for rent
Ideal floor plan, 44 sqm with several functional areas: kitchen with window, dining table, couch with TV, and work area with large desk, a huge wardrobe and
...
Bed on the upper level.
The house was renovated in 2015, the level of the flat has been built new.
A few highlights:
- New and high quality furniture, mainly from Bolia Design
- Branded fitted kitchen (SieMatic) with ceramic worktops
- Very nice modern daylight bathroom with large windows, modern tile work, large Bathtub and rain shower
- Internet Flatrate (VDSL 50 - download up to 50000 kBit / s) with WLAN (30,- Euro)
- Electric blinds on the dormer windows
- Electric roof windows
- Large wall cupboard
- Very comfortable: own washer-dryer combination in the basement
- Garden for shared use
- Quiet residential area, very close to the Trudering Forest
- Good shopping (supermarket, butcher, bakery, etc.)
- Beer garden around the corner
- Goo
Top
Premium
1/21
Quelle: wunderflats.com
€ 3.000,00
3 Zi.
38,8
m2
81739 München, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung
**Was ist in der monatlichen Miete enthalten:**
WIFI, TV-Steuer, Heizung, Strom, Fitnessraum mit Dachterrasse, alle 5 Tage Reinigung (Bettwäschewechsel, Handtuchwechsel und Wohnungsreinigung), 24/7 Rezeption, Vermieterbestätigung, Co-Working Area,
...
Social Spaces (Gaming Room, Cinema, Library, Illusions Gallery, Bike Workshop), Mobile Concierge, In House Events (gegen Aufpreis)
.
Die Duplex-Einheit ist das Hauptstudio auf zwei Ebenen. Auf der obersten Ebene befindet sich das Schlafzimmer mit Regalen. Das Erdgeschoss bietet ausreichend Platz zum Wohnen mit einer schönen Sitzecke und Sofa, sowie einer voll ausgestatteten Küchenzeile.
Duplex
- 38,8 m ²
- Platz für bis zu 2 Personen
- Auf 2 Ebenen getrennter Schlaf- und Wohnbereich
- Smart TV
- Voll ausgestattete Küchenzeile mit/ohne Geschirrspülmaschine
- Kühlschrank mit Gefrierfach
- Badezimmer mit barrierefreier Dusche & St. Charles Apothecary Toilettenartikeln
- Nespresso-Maschine & Wasserkocher
- Sofa
- Klimaanlage
Annehmlichkeiten
-
Top
Premium
1/27
Quelle: wunderflats.com
€ 2.250,00
1 Zi.
58
m2
81669 München, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Designerwohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Stuckaltbau und liegt im beliebten Stadtteil Haidhausen. Es sind fußläufig bzw. in 4 Min.-Reichweite Restaurants, kleine Läden, eine Reinigung und sämtliche
...
Einkaufsmöglichkeiten sowie die S-Bahn- und Straßenbahnhaltestelle Rosenheimer Platz vorhanden. Von da aus erreicht man den Hauptbahnhof in 6 Minuten.
Diese großzügige, helle und ruhig gelegne 1-Zimmer-Wohnung bietet anspruchsvollen Mietern alles, um sich in München sofort zu Hause zu fühlen.
Die moderne und hochwertige Einrichtung machen die Wohnung zu einer exklusiven Oase inmitten der Großstadt.
Die 56 Quadratmeter in der 1. Etage sind geschmackvoll und stilvoll eingerichtet und mit Kunstwerken des Eigentümers ausgestattet. Zahlreiche Details (z.B. Elektroausstattung Berker Serie 1930, Fenstergriffe und Thonet Freischwinger von Marcel Breuer, LC3-Sofa von Le Corbusier etc.) das Farbkonzept von Farrow&Ball und die Mischung aus Design und Praktikablität mac
Top
Premium
1/19
Quelle: wunderflats.com
€ 2.480,00
2 Zi.
58
m2
80336 München, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung
🇬🇧
First occupation after renovation. Simply move in and feel good.
This very bright and as good as new apartment with 58sqm living space on the first floor is characterized by an upscale interior design and can be moved into immediately.
It
...
is located in the middle part of the building with separate entrance, in which only 2 further units are located.
Only this part of the building is ecologically supplied by a solar thermal system and heat pump.
The apartment is located 5 minutes walking distance from Karlsplatz (Stachus), quietly in the backyard of Landwehrstraße and is ideal for singles or couples.
The modern open-plan kitchen is fully equipped with new and high-quality brand appliances.
A storage room for vacuum cleaner, cleaning bucket and ironing board is located in the entrance area.
The bathroom with natural stone tiles and huge mirror wall has a bathtub with rain shower and is equipped with a new washer-dryer.
A literal highlight of the apartment is the huge glass front
Top
Premium
1/24
Quelle: wunderflats.com
€ 2.950,00
2 Zi.
60
m2
81669 München, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschöne, lichtdurchflutete, charmante Wohnung im schönen Haidhausen.
Offene Küche voll ausgestattet.
Eigene Waschmaschine
Highspeed Internet.
Geschlossener Garagenplatz.
Lift zum 5. Og
Schöner Balkon
Supermarkt, Apotheke.
Gute Restaurants.
...
s-Bahn Rosenheimer Platz zum Marienplatz in 5 Minuten
Top
Premium
1/34
Quelle: wunderflats.com
€ 2.990,00
2 Zi.
94
m2
80337 München, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in unserer lichtdurchfluteten Galeriewohnung im Herzen von München, dass wir mit viel Liebe zum Detail eingerichtet haben.
Wir haben es uns zur Aufgabe gemacht, euch ein einzigartiges Penthouse zu bieten, in der ihr euch wie
...
Zuhause fühlt. Hier könnt ihr nach einem ereignisreichen Tag entspannen oder euch mit Freunden treffen.
Die liebevoll eingerichtete Galeriewohnung überzeugt durch seine besondere Atmosphäre und bietet euch alles, war ihr für einen angenehmen Aufenthalt benötigt, wie beispielsweise:
Eine individuell ausgestattete Küche mit Wok- und Induktionsplatten, Mikrowelle mit Backfunktion, Kaffee- und Teebar, Ess-, Kaffee- und Kochgeschirr, einem großzügigen Esszimmertisch für gemütliche Stunden, an dem es sich wunderbar zusammen kochen, unterhalten und arbeiten lässt, einer bequemen ausziehbaren Couch, kostenfreies WLAN & Smart TV, einem neu renovierten Bad mit Dusche/WC und Bidet sowie im Schlafzimmer ein bequemes Bett (160 cm x 200 cm).
Frische Hand
Top
Premium
1/21
Quelle: wunderflats.com
€ 1.790,00
2 Zi.
50
m2
81541 München, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Moderne möblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.0G einer gepflegten Wohnanlage in sehr guter Lage in München-Giesing.
* Fotos & Videos in Instagram
https://www.instagram.com/casamoni.muc/
* Beste Verkehrsanbindung-
-
...
Tram & Bus schräg gegenüber: ( Fraunhoferstr. 6 Min, Sendlinger Tor 10 Min, Karlsplatz 15Mins )
- ca. 8 Fußminuten zur S/U-Bahn Giesing, U2 Untersbergstr. und S-Bahn St.-Martin-Straße (Messestadt Ost 13Min, Sendlinger Tor 7min, TUM 14 Min, LMU 15Min, Neubiberg/Campeon 4Min, Marienplatz 12Min )
- Nähe zur A8
* Supermarkt ca. 1 Min zu Fuß
* Verglaster Südost-Balkon
* Bad mit Badewanne und neuem Badewannenaufsatz
* Küche mit Mikrowelle & Nespresso-Machine
* Inkl. WLAN
Zimmer:
schönes Wohnzimmer mit Eck-/Schlafsofa, Eckschränke, Esstischgruppe mit 4 Designer-Stühle, Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm und Arbeitstisch, Bad mit Waschmaschine, Badewanne und neuem Badewannenaufsatz
Bodenbelag:
Massivparkettboden, Fliesenboden
Küche:
kl
Top
Premium
1/10
Quelle: wunderflats.com
€ 2.090,00
2 Zi.
68
m2
80995 München, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung
Die modern möblierte Wohnung ist voll ausgestattet und ist sofort und ohne Umzugsstress beziehbar. Die Warmmiete beinhaltet Heiz-, Warmwasser-, Betriebskosten incl. DSL-Internet & WLAN. Die Wohnung ist mit allen Dingen des täglichen Bedarfs wie z.B
...
Geschirr, Handtücher, Bettwäsche... ausgestattet.
Die Maisonettewohnung befindet sich in ruhiger Lage. Die Wohnküche im 1. OG ist vollständig ausgestattet. Daneben ist das große, helle Bad mit Fenstern, Dusche, Badewanne und eigenem Waschtrockner. Im 2.OG befindet sich das helle Wohnzimmer mit einer Eckcouch, Schreibtisch und einer modernen Einrichtung. Gegenüber liegt der großzügige Schlafbereich mit einem 1,80m Doppelbett sowie zwei Kleiderschränken. Es wäre Platz für einen zweiten Homeoffice Arbeitsplatz. In den Fluren stehen große Schränke und auch der Speicher bietet viel Stauraum. Der Balkon lädt zu einem entspannten Glas Wein mit Blick auf traumhafte Sonnenuntergänge über dem gegenüberliegenden Feld ein.
Top
Premium
1/15
Quelle: wunderflats.com
€ 1.880,00
1 Zi.
42
m2
80637 München, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine sonnendurchflutete 1-Zimmer-Wohnung mit großem (5 Meter) Südbalkon und riesiger Fensterfront.
Die Wohnung wurde im Frühjahr 2023 komplett renoviert inkl. neuer ebenerdiger Dusche, Spotlights im Bad, neue EBK inkl.
...
Spülmaschine und Waschmaschine.
In der Wohnung ist Echtholzparkett verlegt.
Die Ausstattung ist gehoben/luxuriös inkl. Vitra Stühle USM Haller Schrank, Samsung Frame Fernseher und SONOS Soundsystem.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Borstei (2 Minuten Fußweg).
Anbindung an ÖPNV hervorragend mit Trambahn vor der Tür, welche ohne Umsteigen in die Innenstadt fährt.