Quelle: wunderflats.com
€ 1.690,00
4 Zi.
65
m2
50933 Köln, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Die bezugsfertige Dachgeschoss-Wohnung mit optimaler Verkehrsanbindung hat ca. 65 m², ist smart und modern möbliert und ausgestattet mit hochwertigen hellen Feinsteinfliesen in allen Räumen, Zentralheizung und Gegensprechanlage.
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Ein gemütliches Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ein Lese- und Musikzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein helles Bad, ein geräumiges Gäste-WC sowie ein gemütlicher Loggia-Balkon mit großen Fensterfronten und herrlicher Aussicht ins Grüne stellen die perfekte Möglichkeit dar, das Leben in der Domstadt zu genießen.
AUSSTATTUNG
Das helle und moderne Tageslicht-Bad mit großem Duschbad, Kosmetikspiegel, Föhn und vielfältigen Ablageflächen und -fächern für zahlreiche Badutensilien garantiert einen gelungenen Start in den Tag und ein geräumiges Gäste-WC bietet hohen Komfort für Ihre Gäste.
Für die entspannte Arbeit im Home Office steht ein gemütliches Arbeitszimmer mit großem Schreibtisch und bequemem Bürostuhl sowie schnellem Int
Quelle: wunderflats.com
€ 1.690,00
2 Zi.
68
m2
50858 Köln, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung
Erst die Römer, eniges später die Franzosen und nun Sie - freuen Sie sich auf ein großes Sportangebot, exzellente Einkaufsmöglichkeiten, die besten Verkerhs- und Nahverkehrsanbindungen und traumhafte Grünanlagen.
Hier handelt es sich um eine
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geräumige Zweizimmerwohnung mit separater Küche und Bad mit Wanne. Dazu ein fast 20 qm großer Balkon, der sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer zugänglich ist - in einer Top-Wohnlage!
Supermärkte und eine vielzahl renommierte Geschäfte, allesamt mit komfortablen Öffnungszeitenfinden Sie im Rhein Center. Es ist Kölns größtes Shopping Center und befindet sich etwa 3 Fußminuten vom Objekt entfernt. Das Stadtzentrum ist nah, die Infrastruktur perfekt und der Freizeitwert hoch zugleich. Die besten Möglichkeiten für Sportbegeisterte befinden sich in der Nähe des Wohnparks Köln-Weiden. Ob Hallenbad, Sportstudio oder Golfplatz. Mittwochs und Samstags empfiehlt sich der Einkauf auf dem Wochenmarkt am Emil-Schreiterer-Platz. In diesem gemütlichen Stad
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€ 1.690,00
2 Zi.
60
m2
50935 Köln, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung
Luxuriöse Designerwohnung mit kleiner Südterrasse im Westen von Köln (Sülz),
direkt am Park mit perfekten Anschluss in die Innenstadt. Strassenbahn 150m entfernt.
Supermarkt, Apotheke, Bäcker direkt um die Ecke.
Offene und helle
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Raumaufteilung, modern und komfortabel ausgestattet.
Tageslichtbad mit Badewanne und Duschmöglichkeit.
Schlafzimmer mit großem Bett (180x200cm) und riesigem Kleiderschrank.
Luxuriöse und hochwertige Elektrogeräte, Espressomaschine, Toaster, Wasserkocher und voll ausgestattete Küche mit Mikrowelle und Herd.
Auf der ruhigen Südterrasse lässt es sich wunderbar ausruhen, entspannen und die Sonne genießen. Und wenn das Wetter es erlaubt, lässt sich dort auch wunderbar frühstücken oder abends ein Schlummertrunk unter den Sternen nehmen.
60qm Wohnfläche,
6qm Südterrasse,
Wohnzimmer,
Schlafzimmer,
Küche,
Bad
TV
WiFi
Eigene Wohnung mit einem Schlüssel.
Parkmöglichkeiten auf der Strasse.
Es besteht die Möglichkeit der zusätzlichen Anmietung eines Tiefgaragestellp
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€ 1.700,00
2 Zi.
60
m2
50931 Köln, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung
Neu eingerichtete und renovierte Wohnung zeitweise zu vermieten in Köln Lindenthal, die bevorzugteste Wohngegend Kölns. Eine hervorragende Naherholung, direkt vor der Tür, lädt zum ausgiebigen Radfahren und wandern ohne Autoverkehr ein ( z. B.
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Rautenstrauchkanal, Stadtwald).
Die im EG gelegene Wohnung in einem ruhigen 10 Familien Haus hat 2 Zimmer mit 60 qm Wohnfläche zuzüglich Terasse und Garten.
Die UNI beginnt direkt vor der Haustüre, diverse Krankenhäuser wie die UNI Kliniken in max. 10 min erreichbar, Geschäfte, Supermärkte, Restaurants etc befinden sich in direkter Nähe, zum Teil in Sichtweite.
Der ÖPNV ist unmittelbar erreichbar, mehrere Haltestellen wie z. B. die Universitätsstrasse.
Vergnügungen, wie die Partyszene auf der Zülpicher Strasse, den Ringen oder je nach Wetter der Aachener Weiher mit einem tollen Biergarten, aber auch ruhigen Cafes gelegen, sind in 2 - 10 Minuten fussläufig erreichbar .
Die Dürener Strasse ist bekannt für ihre tlw. exclusiven Geschäfte, Caf
Quelle: wunderflats.com
€ 1.750,00
3 Zi.
60
m2
50933 Köln, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine moderne, helle und zentral gelegene Wohnung in Köln? Suchen Sie nicht weiter! Diese wunderschön renovierte Wohnung im Jahr 2024 ist bereit für ihre ersten Mieter und bietet alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen.
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Hauptmerkmale:
Lage: Zentral in Braunsfeld gelegen, in unmittelbarer Nähe zum Stadtwald.
Renovierung: Komplett renoviert im Jahr 2024.
Küche: Brandneue Küche mit modernen Geräten.
Heizung: Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung.
Fenster: Große Fenster sorgen für viel natürliches Licht.
Transport: Hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.
Warum Braunsfeld? Braunsfeld ist ein lebendiger und zentraler Stadtteil in Köln und bietet eine perfekte Mischung aus städtischem Komfort und natürlicher Schönheit. Genießen Sie den einfachen Zugang zum Stadtwald für gemütliche Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten und wohnen Sie gleichzeitig nur wenige Minuten vom geschäftigen Stadtzentrum entfern
Quelle: wunderflats.com
€ 1.750,00
2 Zi.
54
m2
50931 Köln, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung
Es sind neu renovierte/teils sanierte(Bad) 54m², 2 Zimmer (eines davon als Wohnküche) mit eigenem Eingang in einem hellen Souterrain einer Gründerzeitvilla in Köln Lindenthal. Sehr Zentrums nah gelegen mit einem eigenen Viertel (Dürenerstrasse)
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fußläufig in 2-3 Minuten erreichbar. Bushaltestellen in 2-3 Minuten und die Straßenbahn ist ebenfalls fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Uniklinik Köln ist direkt angrenzend.
ENGLISH VERSION:
There are newly renovated / partly renovated (bathroom) 54sqm, 2 rooms (one of them as a kitchen) with private entrance in a bright basement of a Gründerzeit villa in Cologne Lindenthal. So very close to the center with its own quarter (Dürenerstrasse) within walking distance in 2-3 minutes. Buses very close, tram is 5-10 minutes. The university and university hospital Cologne is directly adjacent.
Quelle: wunderflats.com
€ 1.800,00
2 Zi.
76
m2
50858 Köln, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer-Souterrain-Wohnung in bester Lage von Köln Weiden, Danziger Str. 30-32. Diese Wohnung erstreckt sich über 75,96 m² und bietet viel Platz und höchsten Wohnkomfort.
Highlights der Wohnung:
• Smart Home Technologie: Steuern Sie Heizung,
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Beleuchtung und mehr bequem per Smartphone.
• 65-Zoll-Fernseher mit Netflix, Amazon Prime und allen gängigen Sendern bereits inklusive.
• WLAN für schnelles und unkompliziertes Surfen.
• Voll ausgestattete Einbauküche für Ihre Kochbedürfnisse.
• Helle, großzügige Räume mit einer durchdachten Raumaufteilung.
• Stellplatz für Ihren PKW ist bereits inklusive.
• Moderne Ausstattung in allen Bereichen und vollständig möbliert.
• Einkaufsmöglichkeiten direkt im Rhein Center, nur 20 Meter entfernt.
Quelle: wunderflats.com
€ 1.800,00
3 Zi.
64
m2
50939 Köln, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung
Mitten in Köln Sülz - trotzdem ruhig.
Bahnverbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Fitnessstudio direkt vor der Haustür
Quelle: wunderflats.com
€ 1.800,00
3 Zi.
107
m2
50935 Köln, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung
Ein modernes Vintage-Appartement mit renovierten Zimmern, modernem Bad und stilvoller Küche, nur wenige Gehminuten von der Uni und wichtigen Orten wie Lebensmittelgeschäften, Geschäften des täglichen Bedarfs und Restaurants, Bars und Nachtleben
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entfernt (15 Minuten zu Fuß). Die Bushaltestelle (Linie 146) befindet sich auf der anderen Straßenseite. Drei Straßenbahnhaltestellen (Linie 7,9,13,136) befinden sich in unmittelbarer Nähe und bringen Sie in die Mitte der Stadt (Neumarkt), die direkt mit dem Kölner Hauptbahnhof, der Messe Köln/Deutz und jedem anderen Stadtteil verbunden ist (12 min).
Quelle: wunderflats.com
€ 1.898,00
3 Zi.
90
m2
50933 Köln, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung
Ruhige, große 3-Zimmer Wohnung (80 qm) mit Garage zentral in Köln gelegen. Ausgestattet mit bequemem, neuen Doppelbett (180 cm) im ersten Schlafzimmer und einem weiteren Bett im zweiten Schlafzimmer. Sowie einer Schlafcouch im Wohnzimmer mit
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Eßtisch und Stühlen. Arbeitszimmer mit Schlafcouch, neue Küchenzeile, Duschbad, großer Einbauschrank im Flur, kostenloses WLAN, LED-TV, Mikrowelle. Schnelle Anbindung mit Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln zum Stadtzentrum, Köln-Messe, Ford-Werke, Altstadt und zu den Autobahnen in alle Richtungen. Haltestelle öffentlichen Verkehrsmittel (Bus & Bahn) fußläufig 200 Meter entfernt.
Quelle: wunderflats.com
€ 1.900,00
3 Zi.
70
m2
50933 Köln, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die moderne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1985 erbauten Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten. In einer der beliebtesten Wohnlagen im Kölner Westen gelegen, präsentiert sich diese Immobilie in einem sehr gepflegten
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Zustand.
Eine angenehme Nachtruhe ist aufgrund der Lage garantiert. Diese Wohnung wird möbliert angeboten. Die Nutzung der Garage und des Kellers ist nach Absprache möglich.
Über den großzügigen Eingangsbereich erreichen Sie die Schlaf- und Wohnräume, die mit hochwertigem Laminatboden ausgelegt sind. Die Küche ist mit einer Einbauküche inkl. Geräten, Waschmaschine und einer Kühl-Gefrier-Kombi ausgestattet und bietet einen Essplatz für zwei Personen.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon. Die bodentiefen Holzfenster geben dem Raum eine angenehme Atmosphäre. Im Wohnzimmer stehen Ihnen eine große Couch
und ein Essplatz zur Verfügung. Kabel-TV ist im Mietpreis enthalten und kann über den bereit gestellten Flatscreen empfangen werden. I
Quelle: wunderflats.com
€ 1.950,00
2 Zi.
61
m2
50933 Köln, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung
"Exklusives Wohnen im Wohnquartier PARK LINNÉ"
Die hier zur Miete angebotene Wohnung befindet sich in einer 2018 errichteten exklusiven Wohnanlage im 1. Obergeschoss. Die Lage der Wohnung besticht durch eine harmonische Wohnatmosphäre und die
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direkte Nähe zu zahlreichen Grünflächen in der Umgebung.
Die Verwendung ausschließlich hochwertiger Materialien unterstreicht die Attraktivität und Exklusivität dieses Objekts.
Die Wohnung selbst verteilt sich auf ca. 61 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihre ideale Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Der gelungene Grundriss passt zu den Ansprüchen eines Singles. Sie umfasst 2 Zimmer - einen großräumigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich und ein helles Schlafzimmer.
Alle Räume sind vom Flur aus begehbar und mit einem hochwertigen Parkettboden verlegt.
Die großen Panoramafenster gestalten Ihr Zuhause zu einer lichtdurchfluteten Wohlfühloase. Treten Sie von Ihrem Wohn- und Essbereich auf den großzügigen Balkon und genießen Sie je
Quelle: wunderflats.com
€ 1.960,00
2 Zi.
73
m2
50931 Köln, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung im obersten Geschoss des 6 Parteienhauses besticht durch ihre Helligkeit, dem einzigartigen Blick aus dem Wohnzimmer/Wohnraumküche in den gewachsenen Baumbestand Lindenthals. Durch die großzügigen Balkone auf der West- und Ostseite
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gewinnt das Penthouse an noch mehr Großzügigkeit und Raum. Sie ist vollständig eingerichtet, inkl. Arbeitsplatz mit höhenverstellbarem Schreibtisch.
Top ruhige und zentrale Lage. Der Neumarkt ist mit der Linie 146 in nur 10 Minuten erreichbar. Gleiches gilt in Richtung Westen für die Naherholungsregion Decksteiner Weiher. Aufwändige Parkplatzsuche entfällt, da sich ein zur Wohnung gehörender Parkplatz unmittelbar vor dem Haus befindet.
Die Wohnung wurde komplett renoviert. Neben einem Flatscreen, schnellem Internetzugang (Glasfaser 500Mbit/s), einer Spülmaschine und einem neuen Boxspringbett (180 X200), befindet sich im Waschkeller ein(e) Waschmaschine/Trockner.
Weiteren Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum.
Das 1991 kernsanierte
Quelle: wunderflats.com
€ 2.000,00
1 Zi.
37
m2
50931 Köln, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung
Das Apartment ist vor 2 Jahren komplett saniert worden und absolut stilvoll und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet.
Nicht nur schön, auch praktisch! Das Premium-Schlafsofa mit Kaltschaummatratze und Lattenrost mit verstellbaren Federhölzern
...
ermöglicht komfortables Schlafen und ist für jeden Körpertyp geeignet.
Mit einem Schwung vom Schlafzimmer zum Wohnzimmer. Das Bett wird tagsüber zum Sofa und alle Decken lassen sich prima im Hocker verstauen.
+ Premium-Schlafsofa mit Lattenrost und Kaltschaummatratze
+ Samsung Smart-TV
+ separater Abstellraum inkl. Waschmaschine/Trockner
+ voll ausgestattete und hochwertige Küche inkl. Mikrowelle, Herd, Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirr etc.
+ moderne & hochwertige Möblierung
+ Bad mit Regendusche
+ Fußbodenheizung
+ Bettwäsche & Handtücher
+ Dolce Gusto Kaffeemaschine
+ Bügeleisen/Bügelbrett
+ Bettwaren für 2 Personen
+ LED-Deckenspots
+ Heizkosten und Strom sind im Preis inkludiert, es fallen keine weiteren Kosten an
u.v
Quelle: wunderflats.com
€ 2.050,00
2 Zi.
60
m2
50933 Köln, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung
Moderne Maisonette im Herzen Kölns
Die 60 qm Maisonette auf zwei Etagen ist komfortabel und modern eingerichtet. Es verfügt über ein neues Kingsize Boxspringbett (2m x 2m), eine Küchenzeile mit Kühlschrank, Kochfeld, Mikrowelle, Kaffeemaschine
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und einem Wasserkocher. Das Bad ist mit einer einer Dusche ausgestattet. Fön, Handtücher und Bettwäsche sind vorhanden.
Ein Fernseher und WLAN stehen auch zur Verfügung.
Eine Waschmaschine und Trockner befinden sich im Keller.
Das Apartment liegt im modernen Zentrum Kölns im beliebten Ehrenfeld . Das Viertel bietet alles was man von Köln erwarten kann: von traditionellen Brauhäusern und exquisiten Restaurants bis zu Szenebars und Nachtclubs. Hübsche Boutiquen und Cafés sind auch gleich um die Ecke. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die sehr zentrale Lage ist ideal für Berufstätige oder Studenten.
Die S-Bahn Haltestelle Köln Müngersdorf-Technologie Park ist in 3 min. zu Fuß erreichbar.
Für
Quelle: wunderflats.com
€ 2.100,00
3 Zi.
92
m2
50937 Köln, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung
Wir vermieten eine wunderschöne 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in der Lotharstraße 38, mitten im beliebten Stadtteil Köln Sülz. Diese lichtdurchflutete Wohnung erstreckt sich über die vierte und fünfte Etage mit Domblick.
Wohnungsdetails:
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Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche: Die vierte Etage besticht durch einen geräumigen Wohnbereich, der nahtlos in eine moderne, voll ausgestattete Küche übergeht. Hier findet sich genügend Platz zum Kochen und Verweilen.
Terrasse: Direkt an den Wohnbereich angeschlossen, lädt eine ca. 8 m² große Terrasse zum Entspannen und Genießen ein.
Badezimmer: Das stilvolle Bad verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche.
Schlafzimmer: Auf der fünften Etage befinden sich zwei kleine, identische Schlafzimmer, beide mit praktischen Einbauschränken.
1. Schlafzimmer mit einem 1,80m Bett, 2. Schlafzimmer mit einem 1,40m Bett.
Lage und Umgebung:
Die Wohnung liegt in einer begehrten Lage, umgeben von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Dis
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€ 2.200,00
1 Zi.
37
m2
50931 Köln, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung
Das Apartment ist vor 3 Jahren komplett saniert worden und absolut stilvoll und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet. Durch die bodentiefen Fenster sind die Räume lichtdurchflutet und freundlich, mit Blick und Zugang zum Garten sitzt man auf der
...
eigenen Terrasse im Grünen.
Nicht nur schön, auch praktisch! Das Premium-Schlafsofa mit Kaltschaummatratze und Lattenrost mit verstellbaren Federhölzern ermöglicht komfortables Schlafen und ist für jeden Körpertyp geeignet.
Mit einem Schwung vom Schlafzimmer zum Wohnzimmer. Das Bett wird tagsüber zum Sofa und alle Decken lassen sich prima im Hocker verstauen.
+ Premium-Schlafsofa mit Lattenrost und Kaltschaummatratze
+ Samsung Smart-TV
+ separater Abstellraum inkl. Waschmaschine/Trockner
+ voll ausgestattete und hochwertige Küche inkl. Mikrowelle, Herd, Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirr etc.
+ moderne & hochwertige Möblierung
+ Bad mit Regendusche
+ Fußbodenheizung
+ Bettwäsche & Handtücher
+ Dolce Gusto Kaffeemaschine
Quelle: wunderflats.com
€ 2.200,00
1 Zi.
40
m2
50931 Köln, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung
Das Apartment ist vor 3 Jahren komplett saniert worden und absolut stilvoll und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet. Durch die bodentiefen Fenster sind die Räume lichtdurchflutet und freundlich, mit Blick und Zugang zum Garten sitzt man auf dem
...
eigenen Balkon im Grünen.
Nicht nur schön, auch praktisch! Das Premium-Schlafsofa mit Kaltschaummatratze und Lattenrost mit verstellbaren Federhölzern ermöglicht komfortables Schlafen und ist für jeden Körpertyp geeignet.
Mit einem Schwung vom Schlafzimmer zum Wohnzimmer. Das Bett wird tagsüber zum Sofa und alle Decken lassen sich prima im Hocker verstauen.
+ Premium-Schlafsofa mit Lattenrost und Kaltschaummatratze
+ Samsung Smart-TV
+ separater Abstellraum inkl. Waschmaschine/Trockner
+ voll ausgestattete und hochwertige Küche inkl. Mikrowelle, Herd, Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirr etc.
+ moderne & hochwertige Möblierung
+ Bad mit Regendusche
+ Fußbodenheizung
+ Bettwäsche & Handtücher
+ Dolce Gusto Kaffeemaschine
+
Quelle: wunderflats.com
€ 2.200,00
2 Zi.
89
m2
50935 Köln, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung
Die Wunderschöne Maisonette Wohnung in Kölns Bester Lage lässt keine Wünsche offen:
Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen in offener Bauweise mit einer Deckenhöhe von bis zu 4 Metern! Die Grundfläche beträgt über 100qm.
Eckdaten:
- Voll
...
ausgestattete Küche
- Echtholz-Möbel
- Parkett
- Satelliten-Empfang
- Panorama-Balkon mit Blick über Lindenthal
- Ess-Bereich mit Tisch & Stühlen
- Wohnbereich mit Sitzecke, DVD und Panorama-Smart-TV
In der 2. Etage:
- Arbeitsbereich mit Highspeed-Glasfaser-WiFi
- Schlafbereich mit Doppelbett und Kabel-TV
- modernste VELUX-Fenster
- Kleiderschränke und Echtholz-Kommoden
Quelle: wunderflats.com
€ 2.290,00
1 Zi.
50
m2
50859 Köln, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung
Apartment für kurzzeitige Miete (voll mobiliert) in Köln Weiden
Zur Vermietung steht eine vollmobilierte Zeitwohnung (50qm) in der Potsdamer Straße in Köln. Der Mietzeitraum wäre für 1 bis 3 Monate ab 01.11.2020.
Die helle Wohnung mit Balkon
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verfügt über jede nötige Ausstattung wie Möbel, Waschmaschine, WLAN, HD Digital TV und Netflix. Also Sie brauchen nur Ihre Klamotten mitbringen. Alle anderen nötigen Ausstattungen sind schon gegeben.
Die Wohnung ist modern mit einer Küche und Badezimmer (mit Badewanne) ausgestattet. Eine Bosch Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden.
- Verfügbarkeit: ab 01.11.2020 (max. Mietdauer 3 Monate)
- Ruhige Lage
- Optimal für 2 berufstätige oder Studenten
- Wohnungsgröße 50 qm
- Wohnzimmer/Küche/ Diele/Bad/ Balkon inkl. Mobiliare
- High Speed Internet
- 55 Zoll Sony LED TV inkl. HD Digital Sender und Netflix
- 3 Minuten zu Fuß zum Rheincenter Köln Weiden
- Moderne Fahrstuhl verfügbar
- KVB Straßenbahn und Busse fußläufig erreichbar