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1/10
Quelle: housinganywhere.com
€ 719,00
1 Zi.
21
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Wohngemeinschaft, Zimmer
OPENING 2023
** deluxe apartment** (student)
Furnished apartments for students (and young professionals) with all-inclusive rent.
The rental price is all-inclusive, i.e. including electricity, heating, hot water, wifi and the use of all our
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community areas.
Your apartments is fully furnished with:
• With balcony
• Bathroom with shower
• Desk, chair and shelves
• Bed and under bed storage
• Wardrobe
• Kitchenette with oven
Our modern community spaces include as a fitness studio, a yoga room, co-working spaces, a bar lounge with vending machine, a gaming lounge, chill-out lounges and much more. All of this is of course free for you to use.
There is a laundry room in the building with washing machines and dryers. You can use them via an app (extra charge).
The building is located south of the old town and about a 15-minute walk from Jakominiplatz.
The following points are nearby:
• Tram and bus stop right outside the front door
• Technical University about 15 minutes walk
• Augar
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 719,00
2 Zi.
46,21
m2
8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg
Immobilientyp: Wohnung
Wählen Sie Ihre Traumwohnung nach Ihren Bedürfnissen egal ob 2 oder bis zu 4 Zimmer modernes Wohnen in REININGHAUS
- Aktion 1 Monat mietfrei -
Aktionsbedingungen: 1. Monat mietfrei, nur die Betriebskosten sind zu bezahlen.
Viele
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Grünflächen, qualitative Architektur, attraktive öffentliche Verbindungen sowie ausgebaute Rad- und Fußwege bilden den neuen, modernen Grazer Stadtteil Reininghaus. In einem der ersten Gebäude in dieser erstklassigen Umgebung erfüllen die Mietwohnungen von Reininghaus Zehn alle Anforderungen an das urbane Stadtleben.
Auf 7 Stockwerken entstanden insgesamt 155 Mietwohnungen mit ein bis vier Zimmern und privaten Freiflächen als Loggia oder Balkon.
Hier wird das nachhaltige und innovative Wohnen Groß geschrieben. Die Wohnhausanlage Reininghaus Zehn verfügt über eine Photovoltaik-Anlage sowie ein begrüntes Flachdach mit der Möglichkeit für Urban Gardening. Ein zukunftsweisendes Mobilitätskonzept baut den öffentlichen Verkehr aus und investiert in die E-
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 722,01
1 Zi.
62,27
m2
Idlhofgasse 48, 8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese ca 64,95 m2 große Drei- Zimmer- Wohnung mit Loggia besticht durch neuwertigen Zustand und zeitgemäße Ausstattung. Die Lage im vierten Obergeschoß bringt Licht in die Wohnung und bietet schönen Blick über die grazer Dächerlandschaft.
In
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nächster Umgebung befinden sich Lebensmittelmärkte und Bushaltestellen, sowie eine Parkanlage.
Raumprogramm: Flur, Wohnraum mit Küche, zwei Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum.
Informieren Sie sich noch heute und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit mir.
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 729,00
2 Zi.
49,04
m2
8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg
Immobilientyp: Wohnung
Wählen Sie Ihre Traumwohnung nach Ihren Bedürfnissen egal ob 2 oder bis zu 4 Zimmer modernes Wohnen in REININGHAUS
- Aktion 1 Monat mietfrei -
Aktionsbedingungen: 1. Monat mietfrei, nur die Betriebskosten sind zu bezahlen.
Viele
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Grünflächen, qualitative Architektur, attraktive öffentliche Verbindungen sowie ausgebaute Rad- und Fußwege bilden den neuen, modernen Grazer Stadtteil Reininghaus. In einem der ersten Gebäude in dieser erstklassigen Umgebung erfüllen die Mietwohnungen von Reininghaus Zehn alle Anforderungen an das urbane Stadtleben.
Auf 7 Stockwerken entstanden insgesamt 155 Mietwohnungen mit ein bis vier Zimmern und privaten Freiflächen als Loggia oder Balkon.
Hier wird das nachhaltige und innovative Wohnen Groß geschrieben. Die Wohnhausanlage Reininghaus Zehn verfügt über eine Photovoltaik-Anlage sowie ein begrüntes Flachdach mit der Möglichkeit für Urban Gardening. Ein zukunftsweisendes Mobilitätskonzept baut den öffentlichen Verkehr aus und investiert in die E-
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 729,00
2 Zi.
48,99
m2
8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg
Immobilientyp: Wohnung
Wählen Sie Ihre Traumwohnung nach Ihren Bedürfnissen egal ob 2 oder bis zu 4 Zimmer modernes Wohnen in REININGHAUS
- Aktion 1 Monat mietfrei -
Aktionsbedingungen: 1. Monat mietfrei, nur die Betriebskosten sind zu bezahlen.
Viele
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Grünflächen, qualitative Architektur, attraktive öffentliche Verbindungen sowie ausgebaute Rad- und Fußwege bilden den neuen, modernen Grazer Stadtteil Reininghaus. In einem der ersten Gebäude in dieser erstklassigen Umgebung erfüllen die Mietwohnungen von Reininghaus Zehn alle Anforderungen an das urbane Stadtleben.
Auf 7 Stockwerken entstanden insgesamt 155 Mietwohnungen mit ein bis vier Zimmern und privaten Freiflächen als Loggia oder Balkon.
Hier wird das nachhaltige und innovative Wohnen Groß geschrieben. Die Wohnhausanlage Reininghaus Zehn verfügt über eine Photovoltaik-Anlage sowie ein begrüntes Flachdach mit der Möglichkeit für Urban Gardening. Ein zukunftsweisendes Mobilitätskonzept baut den öffentlichen Verkehr aus und investiert in die E-
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 729,00
2 Zi.
47,42
m2
8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg
Immobilientyp: Wohnung
Wählen Sie Ihre Traumwohnung nach Ihren Bedürfnissen egal ob 2 oder bis zu 4 Zimmer modernes Wohnen in REININGHAUS
- Aktion 1 Monat mietfrei -
Aktionsbedingungen: 1. Monat mietfrei, nur die Betriebskosten sind zu bezahlen.
Viele
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Grünflächen, qualitative Architektur, attraktive öffentliche Verbindungen sowie ausgebaute Rad- und Fußwege bilden den neuen, modernen Grazer Stadtteil Reininghaus. In einem der ersten Gebäude in dieser erstklassigen Umgebung erfüllen die Mietwohnungen von Reininghaus Zehn alle Anforderungen an das urbane Stadtleben.
Auf 7 Stockwerken entstanden insgesamt 155 Mietwohnungen mit ein bis vier Zimmern und privaten Freiflächen als Loggia oder Balkon.
Hier wird das nachhaltige und innovative Wohnen Groß geschrieben. Die Wohnhausanlage Reininghaus Zehn verfügt über eine Photovoltaik-Anlage sowie ein begrüntes Flachdach mit der Möglichkeit für Urban Gardening. Ein zukunftsweisendes Mobilitätskonzept baut den öffentlichen Verkehr aus und investiert in die E-
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1/11
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 730,24
2 Zi.
68,63
m2
Sackstraße 14, 8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese große 2- Zimmer Wohnung überzeugt durch ihre Fläche von ca 68,6m² und Ihren Altbau- Charme. Inmitten der quirligen Innenstadt genießen Sie herrliche Ruhe bei bester Infrastruktur. Dem innenhofseitigen Schlafzimmer ist ein Schrankraum
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angeschlossen, die Küche mit einer Spülmaschine ausgestattet.
Raumprogramm: Vorraum, Bad/WC, Küche, Schlafzimmer mit Schrankraum, Wohnraum
Ausstattung:
Möblierte Küche
Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
Zentralheizung
Fahrradabstellplatz
Lage:
Sackstraße 14, ca 50m zum Hauptplatz und damit im Herzen der Altstadt gelegen, bieten sich Ihnen alle Vorteile des pulsierenden Stadtlebens
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist
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1/10
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 735,80
2 Zi.
51,84
m2
Eckertstraße 56, 8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese ca. 51,84 m² große 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 4.OG des Hauses Eckertstraße 56 in einem modernen, neuwertigen Wohnhaus.
RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, offenen Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, Toilette, Abstellraum, Kellerabteil, Balkon.
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AUSSTATTUNG: Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden im Wohnbereich sowie mit Fliesenboden im Bad ausgestattet . Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird ebenfalls zentral mit Fernwärme aufbereitet. Dieser Wohnung ist darüber hinaus ein Kellerabteil zugeteilt.
LAGE: ruhige und zentrale Lage in der Eckertstraße
PARKEN: Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers -
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 739,00
2 Zi.
53,89
m2
8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg
Immobilientyp: Wohnung
Wählen Sie Ihre Traumwohnung nach Ihren Bedürfnissen egal ob 2 oder bis zu 4 Zimmer modernes Wohnen in REININGHAUS
- Aktion 1 Monat mietfrei -
Aktionsbedingungen: 1. Monat mietfrei, nur die Betriebskosten sind zu bezahlen.
Viele
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Grünflächen, qualitative Architektur, attraktive öffentliche Verbindungen sowie ausgebaute Rad- und Fußwege bilden den neuen, modernen Grazer Stadtteil Reininghaus. In einem der ersten Gebäude in dieser erstklassigen Umgebung erfüllen die Mietwohnungen von Reininghaus Zehn alle Anforderungen an das urbane Stadtleben.
Auf 7 Stockwerken entstanden insgesamt 155 Mietwohnungen mit ein bis vier Zimmern und privaten Freiflächen als Loggia oder Balkon.
Hier wird das nachhaltige und innovative Wohnen Groß geschrieben. Die Wohnhausanlage Reininghaus Zehn verfügt über eine Photovoltaik-Anlage sowie ein begrüntes Flachdach mit der Möglichkeit für Urban Gardening. Ein zukunftsweisendes Mobilitätskonzept baut den öffentlichen Verkehr aus und investiert in die E-
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 739,00
2 Zi.
51,63
m2
8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg
Immobilientyp: Wohnung
- Aktion 1 Monat mietfrei -
Aktionsbedingungen: 1. Monat mietfrei, nur die Betriebskosten sind zu bezahlen.
TOP 67 2 ZIMMER WOHNUNG IM 3.OG MIT BALKON
Aufteilung und Ausstattung:
Vom Wohnungseingang gelangt man in die Garderobe mit direktem
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Zugang zum WC, zum Badezimmer und zum Wohnbereich. Der Wohnbereich ist mit einer Einbauküche sowie Platz für Essen und Wohnen und dem Zugang zum Schlafzimmer ausgestattet. Der Wohnbereich verfügt über Fenstertüren zum Balkon.
Badezimmer:
Dusche
Einzelwaschtisch mit Spiegel
Waschmaschinenanschluss
Handtuchtrockner
WC:
Wand-WC
Handwaschbecken
Kochbereich:
Markeneinbauküche mit Unter- und Oberschränken
Komplette Geräteausstattung (Backofen, Kochfeld, Dunstabzug, Kühl-/Gefrierkombi, Geschirrspüler)
Viele Grünflächen, qualitative Architektur, attraktive öffentliche Verbindungen sowie ausgebaute Rad- und Fußwege bilden den neuen, modernen Grazer Stadtteil Reininghaus. In einem der ersten Gebäude in dieser erstklassigen Umgebung erfül
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 745,15
2 Zi.
47,05
m2
Strauchergasse 1, 8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Zeitgemäße Architektur trifft zentrale Lage – Ihr neues Zuhause im Styria Center Graz
Willkommen in den exklusiven Neubau-Wohneinheiten des Styria Centers, die modernes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen von Graz ermöglichen. Hier
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erwartet Sie nicht nur eine hervorragende, zentrale Lage, sondern auch zeitgemäß ausgestattete Wohnungen mit klaren Linien und durchdachten Grundrissen. Jedes Detail der Wohneinheiten wurde sorgfältig geplant, um höchsten Wohnkomfort zu bieten – von den bodentiefen Fenstern, die für lichtdurchflutete Räume sorgen, bis hin zu modernen Einbauküchen und hochwertigen Materialien, die Ihren neuen Wohntraum perfektionieren. Ein zusätzliches Highlight sind die großzügigen Freiflächen in Form von Balkonen und Terrassen, die Ihnen auch im städtischen Umfeld Raum zum Entspannen bieten.
Diese Neubauwohnungen kombinieren den Komfort eines kultigen Bauprojekts mit der Dynamik und Lebendigkeit der Grazer Innenstadt. Neben den modernen Wohnungen
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 745,40
2 Zi.
47,58
m2
Strauchergasse 1, 8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen in der Strauchergasse – Ihr neues Zuhause direkt am Styria Center
Entdecken Sie moderne Wohnungen in einer der besten Lagen von Graz, direkt an der Strauchergasse. Hier vereinen sich urbaner Lebensstil und Lebensqualität. Genießen Sie die
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Vorzüge dieser attraktiven Wohnimmobilien, die Ihnen sowohl stilvolles Wohnen als auch eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bieten.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie zum Wohlfühlen benötigen: Einkaufsgelegenheiten, Ärzte und Behörden sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Das Styria Center liegt direkt vor der Tür und ermöglicht Ihnen ein bequemes Shopping-Erlebnis. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind direkt vor der Eingangstür zu finden, was Ihnen eine optimale Anbindung an die gesamte Stadt bietet. Der liebevoll gestaltete Innenhof ist Ihr persönlicher Rückzugsort, ideal zum Entspannen und Abschalten vom pulsierenden Stadtleben.
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 747,00
2 Zi.
47,56
m2
8041 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Die in einer ruhigen Seitenstraße in Liebenau liegende Wohnung wurde im Oktober 2022 komplett neu hergerichtet (Neue Böden, neues Bad, neue Küche etc.).
Der südwestlich ausgerichtete Balkon im ersten Obergeschoss lädt mit einem Blick ins grüne
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zum Verweilen ein.
Das neu verflieste Badezimmer hat eine Badewanne und ein praktisches Fenster.
Das großzügige Schlafzimmer und die neue Küche sind dank südlich ausgerichteten großen Fenstern besonders hell.
Ein geräumiges Kellerabteil rundet das neuwertige Angebot ab.
Ein Tiefgaragenplatz kann um EUR 50,00 Gesamtkosten dazu gemietet werden.
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1/10
Quelle: housinganywhere.com
€ 750,00
1 Zi.
24
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Wohngemeinschaft, Zimmer
ROOM
Our rooms come furnished with all you need for a comfortable daily life, such as a bed with a mattress and a nightstand, a large wardrobe, and elegant blackout curtains. If you are studying or working from home, you can also do so from the
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comfort of your room, which is furnished with a table, chair, and lamp.
APARTMENT
You will be the first to move into our newly constructed apartments. Each flat has a fully equipped modern kitchen that has everything from pans to a coffee machine, dishwasher, and oven. All apartments have spacious bathrooms with washing and drying machine. The apartments are also provided with energy-efficient floor-heating system that can be controlled individually for your comfort.
BUILDING
Our newly built building surrounded by a green courtyard creates a safe secluded space for you to find peace in the midst of Graz' city life.
The property is purposefully built to be an ideal location for you to enjoy the co-living lifestyle, and be part of the (hidden)
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1/14
Quelle: wunderflats.com
€ 750,00
1 Zi.
11
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in deinem neuen zu Hause.
Diese große Wohnung überzeugt mit hellen und modernen Räumen. Die voll ausgestattete Küche lädt zu Kochabenden und netten Gesprächen ein.
Was gibt es im privaten Schlafzimmer?
Stilvolle Möbel
Schreibtisch
...
und Stuhl
140x200cm Matratze
Kleiderschrank
Was befindet sich in der Wohnung?
Vollständig ausgestattete Küche
Küchenutensilien
Essecke
Geschirrspüler
Waschmaschine
Gemeinsames Badezimmer
Gemeinsamer Balkon
Was gibt es im Gebäude?
Gemeinschaftsraum
Fahrradabstellraum
Innenhof
Aufzug
Bitte beachten Sie, dass dies eine Wohngemeinschaft ist. Sie haben Ihr eigenes Schlafzimmer und teilen sich alle anderen angegebenen Räume mit Ihren Mitbewohnern.
Mitgliedsbeitrag 250€
Die monatliche Miete variiert je nach Saison. Die Kaution beträgt das 1,5-fache der Miete. Für mehr Infos bitte Buchungsanfrage stellen.
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1/26
Quelle: immo.kurier.at
€ 753,63
2 Zi.
60,85
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
TOP 118 MIT SÜDLOGGIA IM 5.OG
JETZT AKTION NUTZEN UND 1. MONAT KEINE MIETE ZAHLEN
Reininghaus Zehn bildet durch seine Lage am nördlichen Ende der "Esplanade", einer autofreien Allee in Nord-Südrichtung, das Eintrittstor in den neuen, modernen
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Grazer Stadtteil.
Viele Grünflächen, attraktive öffentliche Verbindungen sowie ausgebaute Rad- und Fußwege lassen keine Wünsche offen.
Die hochwertige Architektur und das großzügige Flächenangebot ermöglichen eine neue Qualität des nachhaltigen und innovativen Wohnens.
Hier wird das nachhaltige und innovative Wohnen groß geschrieben. Das Projekt hat die klima:aktiv Gold-Zertifizierung. Die Wohnhausanlage Reininghaus Zehn verfügt über Photovoltaik und ein begrüntes Flachdach mit Möglichkeit für "urban gardening" in den zahlreichen Hochbeeten sowie eine Sonnenterrasse für die zukünftigen Bewohner des Hauses.
Auch ein großzügiger Gemeinschaftsraum mit großer Küche und WC stehen den zukünftigen Bewohnern zur Verfügung!
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1/28
Quelle: immo.kurier.at
€ 753,64
2 Zi.
60,85
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
JETZT MIETAKTION = 1. MONAT KEINE MIETE
TOP 119 MIT SÜDLOGGIA IM 5.OG
Reininghaus Zehn bildet durch seine Lage am nördlichen Ende der "Esplanade", einer autofreien Allee in Nord-Südrichtung, das Eintrittstor in den neuen, modernen Grazer
...
Stadtteil.
Viele Grünflächen, attraktive öffentliche Verbindungen sowie ausgebaute Rad- und Fußwege lassen keine Wünsche offen.
Die hochwertige Architektur und das großzügige Flächenangebot ermöglichen eine neue Qualität des nachhaltigen und innovativen Wohnens.
Hier wird das nachhaltige und innovative Wohnen groß geschrieben. Das Projekt hat die klima:aktiv Gold-Zertifizierung. Die Wohnhausanlage Reininghaus Zehn verfügt über Photovoltaik und ein begrüntes Flachdach mit Möglichkeit für "urban gardening" in den zahlreichen Hochbeeten sowie eine Sonnenterrasse für die zukünftigen Bewohner des Hauses.
Auch ein großzügiger Gemeinschaftsraum mit großer Küche und WC stehen den zukünftigen Bewohnern zur Verfügung!
Ein
Top
Premium
1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 760,88
2 Zi.
70,38
m2
Strauchergasse 1, 8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Zeitgemäße Architektur trifft zentrale Lage – Ihr neues Zuhause im Styria Center Graz
Willkommen in den exklusiven Neubau-Wohneinheiten des Styria Centers, die modernes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen von Graz ermöglichen. Hier
...
erwartet Sie nicht nur eine hervorragende, zentrale Lage, sondern auch zeitgemäß ausgestattete Wohnungen mit klaren Linien und durchdachten Grundrissen. Jedes Detail der Wohneinheiten wurde sorgfältig geplant, um höchsten Wohnkomfort zu bieten – von den bodentiefen Fenstern, die für lichtdurchflutete Räume sorgen, bis hin zu modernen Einbauküchen und hochwertigen Materialien, die Ihren neuen Wohntraum perfektionieren. Ein zusätzliches Highlight sind die großzügigen Freiflächen in Form von Balkonen und Terrassen, die Ihnen auch im städtischen Umfeld Raum zum Entspannen bieten.
Diese Neubauwohnungen kombinieren den Komfort eines kultigen Bauprojekts mit der Dynamik und Lebendigkeit der Grazer Innenstadt. Neben den modernen Wohnungen
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Premium
1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 777,53
2 Zi.
67,93
m2
Wiener Straße 197c, 8051 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese ca. 67,93 m² große Wohnung befindet sich im 3.OG des Hauses Wiener Straße 197c in einer modernen, neu errichteten Wohnanlage.
Mit der gemütlichen Wohnküche, dem Schlafzimmer und dem Balkon ist diese Wohnung ein perfektes Zuhause für
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Singles, Paare und Familien. Das helle, freundliche Ambiente und die moderne Ausstattung sorgen dafür, dass Sie sich hier mit Sicherheit wohl fühlen werden!
RAUMAUFTEILUNG: Wohnküche, 2x Schlafzimmer, Bad/WC, WC Abstellraum, Vorraum, Balkon.
AUSSTATTUNG : Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden im Wohn- und Schlafbereich sowie schönen Fliesen im Sanitärbereich i ausgestattet. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird ebenfalls zentral mit Fernwärme aufbereitet. Dieser Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeteilt.
Top
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1/10
Quelle: housinganywhere.com
€ 785,00
1 Zi.
84
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Wohngemeinschaft, Zimmer
Hello, you are renting here a fully furnished, apartment with a wonderful design.
In this place is a separate, fully equipped kitchen available, a big living room with an unique architecture, a bath with shower and bathtub, as well as a separated
...
toilet. You have a nice bedroom with a comfortable double bed and a niche with an offfice desk as well.
At this place you have easy access to any public transport and be able to reach the city center within 15 min or (any) university within 20 min, directly with the bus which stops 100m in front of your house.
You would live here in a calm neighborhood at the third floor which is also the top-floor.