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1/5
€ 533,80
1 Zi.
55
m2
Seidlbastweg, 4030 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei Anfragen zu diesem Objekt ersuchen wir die Projektnummer 363-42 anzugeben.
Gemütliche Balkonwohnung mit möblierter Küche (Ablösefrei)
Die
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1/6
€ 536,50
1 Zi.
50,78
m2
Seidlbastweg, 4030 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei Anfragen zu diesem Objekt ersuchen wir die Projektnummer 363-14 anzugeben.
Gemütliche Balkonwohnung mit möblierter Küche (kann vom Vormieter
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1/7
€ 578,96
2 Zi.
55,2
m2
Rudigierstraße 10a, 4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Immobilienart: 2-Zimmer-Wohnung, 2. Obergeschoss
Lage/Objekt: Die Wohnung befindet sich mitten im Stadtzentrum von Linz an der Rudigierstraße 10a. Die ausgezeichnete innerstädtische Lage nahe der Land- und Herrenstraße bietet eine
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ausgezeichnete Erreichbarkeit zu diversen Nahversorgern, öffentlicher Einrichtungen sowie zum öffentlichen Verkehrsnetz.
Lage/Mietgegenstand: Diese exklusive Wohnung gliedert sich in 2 Zimmer. Die Wohnräume sind gut durchdacht und geräumig aufgeteilt. Im Wohnzimmer besticht das große Panoramafenster, welches eine helle und freundliche Wohnatmosphäre schafft. Die sich in der Wohnung befindliche Küche sowie einige Lampen, können vom derzeitigen Mieter abgelöst werden.
KONTAKT: AREV Immobilien GmbH
LARA GERARD
Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at
T: 0732/ 605533-364, M: 0664/85 48 364,
lara.gerard@arev.atEnergiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 38,00
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1/4
€ 580,00
2 Zi.
58
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese ca. 58m² helle 2 Zimmer Wohnung befindet sich in Urfahr, nähe Biesenfeldbad.
Sie ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit einer ca. 6m² großen
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1/8
€ 589,69
1 Zi.
45,79
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses Objekt befindet sich in einer eleganten Wohngegend mit besonderem Flair. Der Südbahnhofmarkt, welcher am Wochenende richtige Urlaubsstimmung vermittelt, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Wohnung befindet sich in einem liebevoll
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sanierten, kleineren Haus mit 13 Wohnungen. Diese Garconniere ist mit klassischen Parkettböden ausgestattet, die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gastherme. Die Küche (Gasherd) ist fixer Bestandteil der Wohnung, d.h. ohne Ablöse. Ein Allgemeingarten steht den Mietern zur Verfügung.
Ein Personenlift befindet sich im Haus (Halbgeschoß) und ein Kellerabteil gehört fix zur Wohnung.
Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC; Küche (Gas-Herd), Wohn-Schlafzimmer
*** In dieser Wohnung kann auch der Nebenwohnsitz begründet werden.
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1/8
€ 596,98
2,5 Zi.
49
m2
Lederergasse, 4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Klein aber fein!
Gemütliche 2 Zimmer Wohnung mit guter Verkehrsanbindung und tollem Ausblick zu vermieten!
Diese schöne Wohnung teilt sich in
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1/8
€ 617,41
2 Zi.
59,09
m2
SCHMIDTORSTRASSE 6, 4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Immobilienart: 2-Zimmer-Wohnung im 02. OG
Lage/Objekt: Die Wohnung befindet sich in zentraler Stadtlage, direkt an der Linzer Landstraße. Der perfekte Standort der Wohnung bietet eine große Auswahl an Geschäften und Lokalen aller Art, in
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unmittelbarer Umgebung.
Lage/Mietgegenstand: Diese wunderbare Wohnung befindet sich im 2ten Obergeschoss des Hauses und bietet eine ausgezeichnete Raumaufteilung. Besonderer Vorteil ist die neuwertige Küche, welche vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wird. Weiters lässt das zentral gelegene Objekt mit einer optimalen Infrastruktur nichts zu wünschen übrig.
Heizwärmebedarf: 177,44 kWh/m²a
Vermittlungstyp: Mietwohnung
Wohnnutzfläche: ca. 59,09 m²
Detailbeschreibung: Die Wohnung Top 04 gliedert sich in Vorraum, AR, Bad/WC, Wohn- Esszimmer mit möblierter Küche, 1 Schlafzimmer und Kellerabteil
Nebenkosten: Heiz- und Stromkosten – werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben.
Mietbeginn/Dauer: ab sofort bzw.
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1/9
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 623,72
2 Zi.
65,43
m2
Goethestraße 20, 4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Immobilienart: 2-Zimmer-Wohnung, 01.OG - mit Balkon und Küche
Lage/Objekt: Die Wohnung befindet sich im Ortszentrum von Linz, unweit der Landstraße, welche viele Einkaufsmöglichkeiten bietet. Diverse Gastronomie-, sowie Geschäftsflächen sind
...
im Umkreis angesiedelt und decken viele Grundbedürfnisse des täglichen Lebens ab. Der öffentliche Nahverkehr befindet sich direkt an der gegenüberliegenden Straßenseite.
Lage/Mietgegenstand: Diese wunderbare Wohnung befindet sich im 1. OG des Hauses und bietet eine ausgezeichnete Raumaufteilung. Besondere Vorteile sind die Küche, welche vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wird, sowie ein geräumiger Balkon, ausgerichtet in den Innenhof welche zu Entspannten Stunde einlädt. Die zentrale Lage mit einer optimalen Infrastruktur lässt nichts zu wünschen übrig.
KONTAKT: AREV Immobilien GmbH
LARA GERARD
Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at
T: 0732/ 605533-364, M: 0664/85 48 364,
lara.gerard@arev.at
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1/8
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 627,40
2 Zi.
64,02
m2
Bürgerstraße 7, 4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Immobilienart: 2-Zimmer-Wohnung, 4. OG Zentrale Lage ! NEUE KÜCHE WIRD EINGEBAUT!Immobilienart: 2-Zimmer-Wohnung, 4. OG Zentrale Lage ! NEUE KÜCHE WIRD EINGEBAUT!
Vorraum: Großzügiger Eingangsbereich mit Platz für Garderobe und Stauraum.
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Wohn-/Esszimmer: Heller und offener Raum
Schlafzimmer: Ruhiger Rückzugsort mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschrank und direktem Zugang zur Loggia
Badezimmer: Modern gestaltetes Bad mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen.
WC: Separates Gäste-WC.
Abstellraum: Praktischer Stauraum für Haushaltsgegenstände.
Besonderheiten: Die Wohnanlage wurde mit Fördermitteln des Landes Oberösterreich saniert. Der zukünftige Mieter muss den Förderlinien des Landes Oberösterreich entsprechen. Gerne informieren wir Sie über die Details und Voraussetzungen.
Parkmöglichkeiten: Für die Bewohner steht im unmittelbaren Umkreis ein Parkplatz zur Verfügung, der mit einer Bewohnerparkkarte genutzt werden
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1/6
€ 632,00
3 Zi.
78,95
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnen im Zentrum
und somit voll im Geschehen sein! Enorm prickelnde Lage zu einem fairen Preis in einem voll restaurierten Altbau - stilecht!
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1/8
€ 645,00
2,5 Zi.
70
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Großzügige 2-Zimmer-Wohnung perfekt geeignet für Singles, Paare, oder als WG!!!
Diese schön geschnittene Mietwohnung befindet sich im 4. Liftstock
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1/11
€ 649,25
52,19
m2
Obere Donaulände, 4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
////////////// Für dieses Angebot gilt die verminderte Vermittlungsprovision von 1 MM, da wir als makelnde Hausverwaltung tätig sind /////////////
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1/8
€ 659,51
2,5 Zi.
70
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese helle und gut aufgeteilte 2,5 Zimmerwohnung bietet ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine extra Küche mit Platz für einen
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1/6
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 669,69
2 Zi.
59,99
m2
Ederstraße, 4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnen mitten im Zentrum, das hat was!
Sämtliche Infrastruktur vor der Haustüre. Den Straßenbahnanschluß gleich um die Ecke. Die mittlerweile
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1/5
€ 676,07
2 Zi.
77
m2
Krausstraße, 4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
////////////// Für dieses Angebot gilt die verminderte Vermittlungsprovision von 1 MM, da wir als makelnde Hausverwaltung tätig sind. /////////////
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1/6
€ 676,21
2 Zi.
64,8
m2
Sandgasse 12, 4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Immobilienart: 2-Zimmer-Wohnung, mit Balkon, 02. OG
Lage/Objekt: Das Objekt befindet sich am Fuße des Bauernbergs im Zentrum von Linz und in der Nähe des Hauptbahnhofs. Öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorger befinden sich in unmittelbarer
...
Nähe.
Lage/Mietgegenstand: Diese wunderbare Wohnung befindet sich im 02. OG des Hauses und bietet eine ausgezeichnete Raumaufteilung. Besondere Vorteile sind die tolle Anbindung an das Verkehrsnetz und der gemütliche Balkon in den Innenhof ausgerichtet.
Heizwärmebedarf: 29,1 kWh/m²
Vermittlungstyp: Mietwohnung
Wohnnutzfläche: ca. 64,80 m² zzgl. 5,90 m² Balkon
Detailbeschreibung: Die Wohnung Top 06 gliedert sich in Vorraum, AR, Bad, WC, Wohn- Esszimmer, 1 Schlafzimmer, Balkon und Kellerabteil
Nebenkosten: Strom- und Heizkosten – werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben
Mietbeginn/Dauer: ab 01. März 2025, befristetes Mietverhältnis auf 5 Jahre
Kaution: Die Kaution in Höhe von Euro 2.780,00 (in
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1/8
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 681,82
2 Zi.
65,57
m2
Anzengruberstraße 2, 4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hochwertig Wohnen in der Nähe des Musiktheaters!
Die helle und freundliche Wohnung befindet sich in toller Wohngegend nähe Musiktheater und Hauptbahnhof Linz. Die Wohnung liegt im 3. Stock mit Lift und besticht durch den gemütlichen und sonnigen
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Innenbereich sowie 2 Außenbereiche (Loggia mit ca. 7,45 m² straßenseitig, Balkon ca. 4,3m² innenhofseitig) Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, wobei der großzügige Wohn- Essbereich mit modern ausgestatteter Küche und Essbereich das Herzstück darstellt.
Die Wohnnutzfläche von 65,57m² ist inkl. Loggia jedoch ohne Balkon (6,5m²) - genaue Aufteilung entnehmen Sie gerne dem Grundrissplan! Selbstverständlich ist auch ein Kellerabteil vorhanden. Der Wohnung ist auch ein Tiefgaragenplatz zugeordnet. Der TG-Parkplatz muss zur Wohnung angemietet werden und kostet 97,28€ brutto (inkl. BK)
Highlights:
• Zentrale Lage
• Attraktiver großzügiger Wohn-Essbereich mit Küche und Loggia
• Bad mit Dusche
• Lift
•
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1/8
€ 689,70
2,5 Zi.
57
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Tolle Gelegenheit!! Neubauwohnung in der beliebten Bürgerstraße - nähe Landstraße und Südbahnhofmarkt!
Vom gesamten Haus wurde die oberste Etage
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1/5
€ 694,96
2 Zi.
55
m2
Kaisergasse, 4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung!
Lassen Sie sich vom Charme der Linzer Innenstadt verzaubern! Die 55 m² große Wohnung liegt in unmittelbarer
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1/11
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 698,35
2 Zi.
66,51
m2
Donaupromenade 1b, 4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Wohnen am Winterhafen
Hier gibt es zahlreiche Vorteile, die sowohl die Lage als auch die Lebensqualität betreffen:
Lage und Umgebung
Die Nähe zur Donau, welche zum Spazieren, Joggen oder Picknicken einlädt, bietet viele
Freizeitangebote wie
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Radwege, Wassersportaktivitäten und Bootsanleger.
Der Winterhafen liegt in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Linz, was bedeutet, dass
Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen leicht erreichbar sind.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hier mit den Buslinien 27 und 72 ebenso gegeben.
Das Ars-Electronica-Center und das Lentos Kunstmuseum sind nur einige der kulturellen Highlights, die sich in der Nähe befinden.
Wirtschaftliche Aspekte
Die Lage am Wasser und die Nähe zum Zentrum machen Immobilien am Winterhafen zu einer attraktiven Investition mit potenzieller Wertsteigerung.
Neben Wohnraum gibt es auch zahlreiche moderne Büroflächen und Co-Working-Spaces, was den Winterhafen zu einem attraktiven Ort